2024版租房转租三方协议

2024版租房转租三方协议合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方是甲方的房产的当前租户，并且已经取得甲方的书面同意，可以将租赁权全部或部分转租给丙方；3.丙方愿意租赁并承租乙方向甲方转租的房产部分或全部；4.各方均希望就转租事宜达成一致，明确各自的权利和义务。现经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1本协议所涉及的租赁房产为：地址。第二条转租条件2.2乙方须确保丙方符合甲方对租户的所有要求，包括但不限于信用状况、身份验证和背景调查。2.3乙方须保证丙方在转租租赁期内遵守本协议的所有条款和条件。第三条租金及支付方式3.1丙方应按照原始租赁合同的租金标准向乙方支付租金，租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2丙方应在每个付款周期结束后的十五（15）日内向乙方支付租金。3.3租金支付方式为银行转账，丙方须将租金转账至乙方指定的银行账户。第四条押金4.1丙方应向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为押金，用于保障乙方在转租租赁期内的权益。4.2丙方在租赁期满并按照本协议约定交还房产后，乙方应在扣除乙方应得的费用后，将剩余押金无息退还丙方。第五条房产的使用和维护5.1丙方应按照甲方和乙方的要求，合理使用和维护房产，并确保房产的安全和整洁。5.2丙方不得将房产转租给任何第三方，或进行任何违法活动。5.3丙方在转租租赁期内应遵守所有与房产相关的法律法规和政策。第六条维修和保养6.1甲方应负责房产的结构和设施的日常维修和保养。6.2乙方应负责房产内部设施的日常维修和保养。6.3丙方应负责合理使用房产，并按照乙方的要求进行必要的维护和保养。第七条保险7.1甲方应购买并维持房产保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。7.2乙方应购买并维持租户保险，包括但不限于人身安全、财产损失等风险。7.3丙方应购买并维持租赁保险，包括但不限于租赁物品损失、租赁责任等风险。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第九条解除和终止9.1在转租租赁期内，任何一方均有权提前解除本协议，但需提前三十（30）日书面通知其他方。9.2解除本协议后，丙方应按照甲乙双方的要求，交还房产，并支付相关费用。第十条法律适用一、附件列表：

1.原始租赁合同

2.房产所有权证明

3.丙方身份证明

4.丙方信用报告

5.房产保险单

6.租户保险单

7.租赁保险单

8.转租同意书

9.房产交还检查清单

10.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产，或房产不符合约定条件。

2.乙方未按约定将房产转租给丙方，或转租给不符合甲方要求的丙方。

3.丙方未按约定支付租金，或未合理使用和维护房产。

4.任何一方未按约定购买并维持相应保险。

5.任何一方未按约定提前解除本协议，或未提前通知其他方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房产的合法所有者或有权处置该房产的合法代表。

2.转租方：指原始租赁合同的租户，将租赁权全部或部分转租给第三方。

3.承租方：指与转租方签订转租协议，租赁并使用房产的第三方。

4.租赁期：指承租方租赁房产的期限。

5.押金：指承租方支付给出租方或转租方，作为保障的一方金额。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：丙方未按约定支付租金。

解决办法：提醒丙方支付租金，如丙方仍不支付，可终止租赁合同，并要求丙方支付违约金。2.问题：丙方未合理使用和维护房产。

解决办法：要求丙方立即改正，如丙方不改正，可终止租赁合同，并要求丙方支付违约金。3.问题：房产设施出现故障。

解决办法：联系甲方或乙方进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：发生争议。

解决办法：协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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