尾盘房地产转包代理合同(2024版)

尾盘房地产转包代理合同(2024版)合同编号：__________尾盘房地产转包代理合同（2024版）甲方（转包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有尾盘房地产项目的转包权，并且乙方愿意接受甲方的转包，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方尾盘房地产项目的转包事宜达成如下协议：一、转包项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目业态：__________1.5项目产权性质：__________1.6甲方对项目的权利义务：__________二、转包代理权2.1甲方同意将上述项目的转包代理权授予乙方，乙方享有独家转包代理权。2.2乙方在甲方授权范围内，有权进行项目的推广、销售、签约等事宜。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目的销售目标。三、转包代理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。四、转包代理费用4.1乙方应向甲方支付转包代理费，费率为：__________。4.2代理费支付方式：__________4.3代理费支付时间：__________五、双方的权利义务5.1甲方应保证项目的合法性、真实性，如出现纠纷，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.2甲方应提供项目的相关资料，协助乙方进行推广和销售。5.3乙方应按照甲方的要求，开展项目的推广和销售工作。5.5乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，双方可协商解决。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转包方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.尾盘房地产项目宣传资料2.项目授权书3.代理合同专用章4.销售业绩报告5.银行账户信息6.甲方营业执照副本复印件7.乙方身份证复印件8.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供项目宣传资料，导致乙方无法正常开展销售工作。2.甲方未按照合同约定提供项目授权书，导致乙方无法进行签约。3.乙方未按照合同约定完成销售目标，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付代理费，视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.尾盘房地产项目：已取得预售许可证或销售许可证的房地产项目。2.转包代理权：甲方将尾盘房地产项目的销售权、推广权等授予乙方的权利。3.独家转包代理权：乙方在甲方授权范围内，享有独家销售、推广等权利。4.代理费：乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供宣传资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，及时提供宣传资料。如甲方仍不履行，乙方有权终止合同。2.乙方未按约定完成销售目标：甲方有权要求乙方在规定期限内完成销售目标，如乙方仍未能完成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付代理费：甲方有权要求乙方在规定期限内支付代理费，如乙方仍未能支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供授权书：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，及时提供授权书。如甲方仍不履行，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为尾盘房地产项目的开发商，拥有项目转包权。2.乙方为具备房地产销售经验的代理公司，愿意接受甲方的转包。3