停车场租赁合同集锦(2024版)

停车场租赁合同集锦(2024版)合同编号：__________停车场租赁合同集锦（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本信息1.1停车场位于____________________，占地面积约为________________平方米。1.2停车场现有停车位数量为________________个，其中：（1）小型车停车位________________个；（2）中型车停车位________________个；（3）大型车停车位________________个。1.3停车场开放时间为________________，关闭时间为________________。第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月停车场租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，乙方应在搬迁完毕后__日内将停车场交还给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场管理制度，按照甲方指定的停车位停放车辆，并妥善保管自己的车辆。4.3乙方不得在停车场内从事经营性活动，不得擅自转让或转租停车场。4.4乙方应按照约定时间支付租金，并承担租赁期间停车场的水、电、物业管理等费用。4.5乙方应按期对租赁的停车场进行维修、养护，确保停车场设施的正常使用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供停车场。5.2甲方应保证停车场的设施完好，确保停车场的安全、卫生、有序。5.3甲方应按照合同约定提供停车场相关的服务，如停车场照明、安保等。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方正常使用停车场。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按照约定提供停车场或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场平面图

4.停车场设施清单

5.停车场管理制度

6.租赁合同专用章

7.乙方车辆行驶证复印件

8.乙方营业执照复印件

9.乙方授权代表委托书

10.停车场安全检查报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付停车场，或交付的停车场不符合合同约定。

2.甲方未按约定提供停车场相关服务，影响乙方正常使用。

3.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合合同约定。

4.乙方未按约定使用停车场，擅自改变停车场用途。

5.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合合同约定。

6.乙方未按期对租赁的停车场进行维修、养护，导致停车场设施损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将停车场出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车场并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁停车场的时间段。

4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、养护。

2.租金支付纠纷：双方协商解决，或参照合同约定的违约金、滞纳金条款执行。

3.停车场使用纠纷：双方协商解决，或参照合同约定的违约金条款执行。

4.租赁期限变更：双方签订补充协议，明确新的租赁期限。

5.停车场所有权、使用权纠纷：依法解决，提供相应的权属证明文件。五、所有