2024版万科总包建设工程合同

2024版万科总包建设工程合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计、施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方工程项目的总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同范围与内容2.1乙方承担本工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、保修等全过程的总包工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.3乙方应严格按照国家及地方法律法规、标准和规范进行设计和施工，确保工程质量、安全、环保等满足相关要求。2.4乙方应承担工程期间的一切安全事故责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。2.5乙方应按照甲方的要求，提供工程进度、质量、安全等方面的报告，及时解决甲方提出的问题。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式、支付比例和支付时间按照双方约定的付款计划执行。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照有关规定进行报销。3.4工程验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并按照约定支付剩余工程款。四、工期4.1乙方向甲方承诺，本工程的总工期为__________天。4.2乙方应按照甲方要求，提前提交工程进度计划，并按照计划完成工程。4.3乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前向甲方报告，并采取措施减轻或消除延误影响。五、质量与验收5.1乙方应保证工程质量，确保工程达到设计文件和合同约定的要求。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认。5.3乙方应按照甲方要求，提供工程质量保证书和保修服务。六、违约责任6.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。6.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，对工程相关资料进行归档，并提交甲方。7.2乙方应尊重甲方知识产权，未经甲方同意，不得使用甲方的商标、专利等技术成果。7.3乙方应承担工程保险费用，并确保工程在保险期间内安全。7.4双方应遵守国家及地方法律法规，共同维护工程项目的合法权益。八、合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件为双方确认的工程图纸、技术文件、工程量清单等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸2.技术文件3.工程量清单4.工程进度计划5.工程质量保证书6.保修服务协议7.付款计划8.工程保险协议9.工程安全事故报告10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.乙方未按照国家标准和合同要求进行设计和施工，视为违约。4.乙方未按照甲方要求提供相关报告和资料，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托人。2.乙方：指合同中的设计、施工单位。3.工程总承包：指乙方承担工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、保修等全过程的工作。4.工程验收：指对工程质量、安全、进度和投资控制等方面的检查和评定。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定支付工程款时，应向乙方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前报告并采取措施减轻或消除延误影响。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，确保工程质量。3.工程款支付纠纷：双方应按照约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。4.安全事故处理：乙方应承担安全事故责任，并及时报告甲方。5.知识产权保护：乙方应尊重甲方知识产权，未经许可不得使用甲方的技术成果。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设等。2.适用于