农场物业管理委托合同范本(2024版)

农场物业管理委托合同范本(2024版)合同编号：__________农场物业管理委托合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的农场物业位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑总面积__________平方米，主要包括__________等设施。1.2甲方的农场物业主要用于__________，现有__________个员工。二、委托管理事项（1）物业设施的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业的安全保卫；（4）物业的租赁和招商；（5）物业的财务和合同管理；（6）其他与物业管理相关的事宜。2.2乙方应根据甲方的要求和相关法律法规的规定，制定和完善物业管理的各项规章制度，确保物业管理工作的顺利进行。2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议及时予以采纳和整改。三、委托期限3.1本合同的有效期限为__________年，自双方签字之日起生效，至合同约定的期限届满之日终止。3.2除非甲乙双方协商一致提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的义务。四、费用及支付4.1乙方应按照甲方的要求，合理控制物业管理的成本，确保管理费用的合理性和有效性。4.2甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方物业管理费用，具体费用标准双方另行协商确定。4.3甲方支付给乙方的费用包括但不限于物业管理人员工资、物业设施维护保养费用、物业环境清洁费用、物业安全保卫费用等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方在规定期限内予以改正，并按照约定支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农场物业管理委托合同2.物业基本情况调查报告3.物业管理费用明细表4.物业管理制度和规章5.物业管理人员名单和资质证明6.物业维护保养计划7.物业安全保卫措施8.物业租赁和招商方案9.财务报表和合同管理记录10.其他与物业管理相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行物业管理职责，视为违约。2.乙方未按照约定控制管理成本，导致管理费用超出甲方同意的范围，视为违约。3.乙方未按照约定报告物业管理情况，或者对甲方提出的合理建议不予采纳和整改，视为违约。4.甲方未按照约定支付物业管理费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行管理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.物业管理：指对物业设施的维护保养、环境的清洁卫生、安全保卫、租赁和招商、财务和合同管理等事项的管理活动。4.委托管理：指甲方将物业管理的职责和权利委托给乙方进行管理的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理费用超支：解决办法：乙方应合理控制管理成本，定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议及时予以采纳和整改。2.物业设施维护不当：解决办法：乙方应制定详细的维护保养计划，并按照计划执行，确保物业设施的正常运行。3.安全事故发生：解决办法：乙方应加强安全保卫措施，定期进行安全检查，发生安全事故时及时采取措施予以处理。4.租赁和招商困难：解决办法：乙方应制定有效的租赁和招商方案，积极寻找潜在客户，并与之进行沟通和洽谈。五、所有应用场景：1.甲方为农场物业的所有者，需