2024艺术学校租赁教室合同

2024艺术学校租赁教室合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁教室基本信息1.1甲方出租的教室位于__________，教室面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方教室用于开展艺术培训活动，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁教室的使用时间为每日__________时至__________时。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。户名：__________账号：__________银行：__________开户行：__________第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁的教室，不得擅自改变教室的结构和用途。3.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.3乙方如因使用不当导致教室及设施设备损坏，应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁教室平面图

2.租赁教室设施设备清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方艺术培训活动计划

5.租赁合同解除或变更协议

6.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于教室面积、位置、设施设备等与合同约定不符。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金，或支付金额不足。

3.乙方擅自改变教室结构和用途：未经甲方同意，乙方对教室进行改造或用于其他非艺术培训活动。

4.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备：因乙方原因导致设施设备损坏、丢失或无法正常使用。

5.甲方未按约定提供维修和服务：甲方未能在约定时间内对乙方提出的维修需求进行响应和处理。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教室所有权或经营管理权，将教室出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁甲方教室用于开展艺术培训活动的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用教室的报酬。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方教室的起始时间和终止时间。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.教室设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。若甲方未能履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。

2.租金支付纠纷：乙方未能按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。

3.擅自改变教室结构和用途：甲方有权要求乙方恢复教室原状，并要求乙方支付违约金。

4.合同争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.艺术学校