个人借款合同抵押范例

个人借款合同抵押范例合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2借款期满后，甲方如未能按时还款，乙方有权提前要求甲方还款。第三条借款利率3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按____%计算。第四条还款方式4.1本合同还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：__________元。4.2甲方应按约定的还款日期每月还款，如逾期还款，甲方应支付逾期利息。第五条抵押物5.1甲方为确保借款的履行，同意将其名下的位于__________的房产（房产证号：__________）抵押给乙方。5.2抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。5.3本合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前还款的，应支付乙方提前还款违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方还款。7.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方的违约责任。7.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权依法追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.抵押登记证明5.借款发放凭证6.还款计划表7.提前还款违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，经乙方要求改正而未改正的，构成违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款日期还款，或者逾期还款的，构成违约。3.乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供借款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定还款的个人或单位。2.贷款人：指同意提供资金并按照约定收取利息的个人或单位。3.抵押物：指为确保借款的履行，借款人提供给贷款人的财产。4.抵押登记：指将抵押权登记在贷款人名下的法律手续。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时要求甲方改正；甲方未改正的，乙方有权提前要求还款。2.甲方未按约定时间还款：乙方发现甲方逾期还款的，有权依法追究甲方的违约责任。3.乙方未按约定提供借款：甲方发现乙方未按约定提供借款的，有权依法追究乙方的违约责任。4.抵押物价值不足：若抵押物价值不足以覆盖借款本息及相关费用，甲方应提供其他担保措施。五、所有应用场景：1.个人消费借款：个人因生活、学习、医疗等需要资金，向他人借款。2.个人经营借