步行街旺铺转租

步行街旺铺转租合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲方有意承租乙方拥有的步行街旺铺，经双方友好协商，就店铺转租事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有业态：__________1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租事宜2.1甲方同意承租乙方店铺，并支付店铺租金及相关费用。2.2乙方同意将店铺转租给甲方，并保证甲方在租赁期间享有合法使用权。2.3转租期限为____年__月__日至____年__月__日。2.4转租期间，店铺的经营权归甲方所有，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。2.5甲方按约定支付租金和费用，如有逾期，应支付滞纳金。三、租金及费用3.1店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户。3.3租赁期间，甲方承担店铺的水电费、物业管理费等经营性费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方未按约定支付租金和费用，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按约定提供租赁物，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.甲方企业法人营业执照副本3.乙方个人身份证件4.店铺平面图5.租赁合同原件6.转租协议原件7.店铺经营许可证8.水电费、物业管理费等费用的相关凭证9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金和费用，视为违约。2.乙方未按约定提供租赁物，视为违约。3.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。4.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。5.乙方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，承担租赁店铺并支付租金义务的一方。2.出租方：指乙方，提供租赁店铺并收取租金义务的一方。3.转租：指承租方在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁物的使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方提前解除合同未支付违约金。解决办法：乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应