房屋买卖合同个人版范文

房屋买卖合同个人版范文合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________________（建筑面积、使用面积等）；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4土地使用权证号：____________________；1.5甲方声明：上述房屋为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，剩余房款乙方应按照下列第____条的约定支付。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.4甲方应于收到乙方房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关产权过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交易价格支付完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收单》。3.2甲方承诺在交付时，房屋设施设备应正常运行，家具家电等应按照本合同附件《物业清单》的约定进行交付。3.3乙方应在验收合格后，向甲方支付物业尾款，并按照本合同附件《物业清单》的约定，接收家具家电等物品。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定，如期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的千分之五。4.2乙方未按照本合同约定，如期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的千分之五。4.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.家具家电清单5.物业验收单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未按约定提供家具家电，或提供的家具家电与清单不符，视为违约。4.乙方未按约定接收房屋，或接收后未支付物业尾款，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法颁发的，证明房屋所有权归属的证件。2.土地使用权证：指国家依法颁发的，证明土地使用权归属的证件。3.定金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快支付房款。3.房屋交付后发现质量问题：甲方应按照合同约定承担维修责任，必要时退还部分房款。4.家具家电清单与实际交付不符：甲方应按照清单补交缺失的家具家电，或按照合同约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.