授权购房代理书

授权购房代理书合同编号：__________授权购房代理书1.1名称（或姓名）：____________________1.2住所地（或户籍所在地）：____________________1.3法定代表人（或自然人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2住所地（或户籍所在地）：____________________2.3法定代表人（或自然人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方有意购买房地产，并鉴于乙方具备专业的购房代理能力，甲方愿授权乙方作为其购房代理，代为办理相关购房事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条授权范围1.1乙方作为甲方的购房代理，有权在甲方授权范围内代表甲方办理购房事宜，包括但不限于看房、选房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应根据甲方的意愿和要求，忠实履行购房代理职责，维护甲方的合法权益。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2如甲方需要在授权期限届满前终止本合同，应提前______天书面通知乙方。第三条代理费用3.1乙方代理甲方的购房事宜，应收取代理费用共计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2代理费用支付方式：甲方在本合同签订后______天内，向乙方支付上述代理费用。3.3乙方应在收到代理费用后，向甲方提供正规发票。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的购房相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照甲方的意愿和要求履行购房代理职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________日期：______年______月______日乙方（盖章或签字）：__________日期：______年______月______日特此说明：本合同编号为空白，由甲乙双方在签订时填写具体编号。一、附件列表：1.授权购房代理书正本2.授权购房代理书副本3.乙方代理费用发票4.购房相关证明材料（如身份证、户口本、婚姻状况证明等）5.购房合同6.贷款合同7.税费缴纳凭证8.产权过户证明9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理费用：指甲方在本合同签订后未在规定时间内向乙方支付代理费用。2.乙方未按照甲方意愿和要求履行购房代理职责：指乙方在购房过程中，未按照甲方的要求进行操作，导致甲方权益受损。3.双方未按照本合同约定履行各自权利和义务：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同条款，未能履行合同约定的权利和义务。三、法律名词及解释：1.授权购房代理书：指甲方授权乙方作为其购房代理，代为办理相关购房事宜的书面文件。2.购房代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方办理购房事宜的行为。3.代理费用：指乙方在履行购房代理职责过程中，应收取的费用。4.授权期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行，并追究甲方违约责任。2.乙方未按照甲方意愿和要求履行购房代理职责：甲方有权要求乙方改正；如乙方未能改正，甲方有权终止合同履行，并追究乙方违约责任。3.双方未按照本合同约定履行各自权利和义务：甲乙双方应积极沟通，协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为有意购买房地产的个人或企业，乙方为具备专业购房代理能力的