创意四合院开发施工合同

创意四合院开发施工合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的创意四合院项目的开发权，并计划进行施工建设；乙方具备相关施工资质，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：创意四合院开发施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等施工内容。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：________________________元整），其中包括：（1）土建工程费用：人民币__________元；（2）装修工程费用：人民币__________元；（3）安装工程费用：人民币__________元；（4）绿化工程费用：人民币__________元；（5）其他费用：人民币__________元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成施工，甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付合同价款。第三条施工期限3.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内开始施工，施工期限为____个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。延期时间不超过____个月。3.3乙方如未按约定时间完成施工，甲方有权按违约金计算方式向乙方追讨违约金。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准如下：（1）土建工程：结构安全，使用功能齐全，外观整洁美观；（2）装修工程：装修材料符合国家环保标准，施工工艺精湛，达到甲方要求的设计效果；（3）安装工程：设备安装规范，运行稳定，安全可靠；（4）绿化工程：植物品种搭配合理，绿化布局科学，环境优美。4.3乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不低于____年。第五条合同价款的支付5.1甲方按照工程进度分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；（2）完成土建工程后，支付合同总价款的____%；（3）完成装修工程后，支付合同总价款的____%；（4）完成安装工程后，支付合同总价款的____%；（5）完成绿化工程后，支付合同总价款的____%；（6）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%。5.2乙方应开具合法的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的____%。6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，支付未支付价款的____%。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方授权委托书3.乙方施工资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.施工进度计划7.材料采购清单8.工程验收标准9.保修条款10.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.工程质量不符合约定标准，属于违约行为。4.乙方未开具合法税务发票，属于违约行为。5.甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程开发权的当事人。2.乙方：指承担施工任务的具有相应资质的施工单位。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的一种经济赔偿。6.保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。延期时间不超过合同约定的期限。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方