石家庄市摄影工作室租赁协议

石家庄市摄影工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及内容1.2乙方租赁甲方摄影工作室的使用权，用于从事摄影及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照甲方的要求合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途，不得破坏租赁标的中的设施。4.2在租赁期内，租赁标的的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁期内办理租赁标的中财产保险，保险金额不低于租赁标的的实际价值。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁场地照片及设施清单3.租赁标的实际价值评估报告4.保险单据5.租金支付记录6.维修和损坏情况记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁标的3.乙方未办理租赁标的中财产保险4.乙方未在保险单上注明甲方为第一受益人5.乙方擅自改变租赁标的的用途6.乙方破坏租赁标的中的设施7.乙方未按甲方要求搬离租赁场地，未将场地恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的中使用权的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的中支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁标的解决办法：提醒乙方遵守合同约定，必要时解除合同。3.乙方未办理租赁标的中财产保险解决办法：提醒乙方办理保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。4.乙方破坏租赁标的中的设施解决办法：要求乙方修复设施或赔偿损失。5.乙方未按甲方要求搬离租赁场地，未将场地恢复原状解决办法：要求乙方搬离并恢复场地，必要时解除合同。五、所有应用场景：1.摄影工作室寻找租赁场地开展业务2.摄影工作室与场地所有者达成租赁意向3