版房屋买卖居间合同范本

版房屋买卖居间合同范本合同编号：__________合同各方当事人：【出卖人名称】【出卖人地址】【法人或者其他组织的营业执照或其他主体资格证书号码】【法定代表人或者负责人】【联系方式】【买受人名称】【买受人地址】【法人或者其他组织的营业执照或其他主体资格证书号码】【法定代表人或者负责人】【联系方式】【居间人名称】【居间人地址】【法人或者其他组织的营业执照或其他主体资格证书号码】【法定代表人或者负责人】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间人，愿意为甲乙双方提供居间服务，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.2甲方保证该房屋符合国家关于房屋交易的法律法规，具备上市交易条件。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整（小写：【成交价格】元）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付首付款【首付款金额】元；（2）剩余房价款【剩余房价款金额】元，乙方同意按照下列第【还款方式】的方式支付：【还款方式】（3）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的【违约金比例】支付违约金。4.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的【违约金比例】支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照或主体资格证书2.乙方营业执照或主体资格证书3.丙方营业执照或主体资格证书4.房屋所有权证5.土地使用权证6.房屋结构图7.付款凭证8.过户手续费支付凭证9.房屋交接单10.居间服务费支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付期限届满，甲方未能交付房屋。2.乙方逾期支付房价款：指合同约定的付款期限届满，乙方未能支付房价款。3.甲方未履行协助过户义务：指甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续。4.甲方未交付房屋所有权证和土地使用权证：指房屋过户完成后，甲方未能将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。4.首付款：指乙方在签订合同后支付给甲方的部分房价款。5.过户手续费：指办理房屋过户手续所需支付的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，逾期交付部分房价款的违约金。严重逾期交付导致乙方无法承受的，乙方有权解除合同。2.乙方逾期支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，逾期支付部分房价款的违约金。严重逾期支付导致甲方无法承受的，甲方有权解除合同。3.甲方未履行协助过户义务：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。4.甲方未交付房屋所有权证和土地使用权证：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。