海滨瑜伽课程场地租赁书

海滨瑜伽课程场地租赁书合同编号：__________海滨瑜伽课程场地租赁书出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有海滨瑜伽课程场地的所有权和使用权，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该场地用于开设瑜伽课程，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于__________的海滨瑜伽课程场地租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁该场地用于开设瑜伽课程，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，确保承租方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。（2）在租赁期间，负责场地的维护、维修及安全管理。（3）不在租赁期间干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）按照约定支付租金和押金。（3）妥善保管场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。（4）遵守我国法律法规，不得在场地内从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.海滨瑜伽课程场地租赁合同2.租赁场地所有权和使用权的证明文件3.租赁场地平面图4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁场地设施清单7.双方代表的身份证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁场地的合法性未能确保承租方在使用场地的过程中不受第三方侵犯未能在租赁期间负责场地的维护、维修及安全管理干涉承租方的正常经营活动2.承租方违约行为：未按照约定用途使用场地未按照约定支付租金和押金未妥善保管场地设施，造成损坏在场地内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海滨瑜伽课程场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁海滨瑜伽课程场地用于开设瑜伽课程的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。4.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时与出租方沟通，明确损坏责任。根据实际情况承担相应的赔偿责任。2.租金支付纠纷：保留好支付凭证，确保按时支付租金。如出租方未能按时提供场地，可协商减免租金。3.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。4.合同解除：提前一个月通知对方，并协商解决赔偿事宜。按照合同约