宿州市房屋买卖合同范本

宿州市房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]签订：1.[insertseller'sname]2.[insertseller'saddress]3.[insertseller'scontactinformation]1.[insertbuyer'sname]2.[insertbuyer'saddress]3.[insertbuyer'scontactinformation]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[insertaddressoftheproperty]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[insertaddressoftheproperty]，房屋结构为[insertstructuretype]，建筑面积为[insertareaoftheproperty]，房屋所有权证号为[insertpropertyownershipcertificatenumber]。1.2房屋的附属设施和设备包括：[insertlistoffixturesandfittings]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[insertpaymentdeadline]内，将首付款[insertdownpaymentamount]元支付给卖方。2.3买方应于[insertclosingdate]前，将剩余购房款[insertremainingpurchaseprice]元支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[insertdeliverydeadline]内，将房屋及附属设施和设备交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[inserttransferdeadline]内，完成房屋过户手续。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2买方应按照本合同约定支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金[insertamountofbreachofcontractfine]。5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金[insertamountofbreachofcontractfine]。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2如协商不成，任何一方均可向宿州市人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[insertlistofattachments]。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[insertdate]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：1.[insertbuyer'sname]2.[insertbuyer'saddress]3.[insertbuyer'scontactinformation]1.[insertseller'sname]2.[insertseller'saddress]3.[insertseller'scontactinformation]1.[insertthirdparty'sname]2.[insertthirdparty'saddress]3.[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买位于[insertaddressoftheproperty]的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为房屋的合法所有权人愿意出售该房屋给甲方，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保本合同的履行。三方达成如下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担协助甲方和乙方履行合同义务的角色。1.2丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续以及提供售后服务等。1.3丙方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第二条甲方权益保障2.1乙方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。2.2丙方应作为独立的第三方主体，对乙方的所有权和房屋状况进行核实，并向甲方提供相应的证明文件。2.3若乙方未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且甲方有权解除本合同。2.4甲方在支付购买价格后，有权要求丙方提供房屋过户所需的所有文件和手续的协助。2.5甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供一份完整的房屋所有权证明文件。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定，按时交付房屋给甲方。3.2乙方不得无故提高出售价格或者拒绝履行合同义务。3.3乙方应配合甲方和丙方完成房屋过户手续。3.4乙方在房屋过户完成后，应将房屋所有权证号和相关的钥匙交给甲方。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续以及提供售后服务等。4.2丙方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。4.3丙方应在合同履行过程中，积极协调解决甲方和乙方之间可能出现的争议。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且甲方有权解除本合同。5.2如丙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2如协商不成，任何一方均可向宿州市人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[insertlistofattachments]。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[insertdate]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全可靠的房屋买卖环境。丙方作为独立的第三方主体，能够提供专业的交易咨询和服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖过程，并确保甲方的权益得到充分的保障。通过丙方的介入，可以有效地减少甲方在房屋买卖过程中可能遇到的风险和困扰，使甲方能够更加放心地完成房屋买卖交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按时交付房屋，并要求丙方提供相应的服务和支持。通过本合同的设定，甲方能够确保自己在房屋买卖过程中不受损失，并且能够获得一个安全可靠的交易环境。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋买卖交易的公平性和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：1.[insertbuyer'sname]2.[insertbuyer'saddress]3.[insertbuyer'scontactinformation]1.[insertseller'sname]2.[insertseller'saddress]3.[insertseller'scontactinformation]1.[insertthirdparty'sname]2.[insertthirdparty'saddress]3.[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买位于[insertaddressoftheproperty]的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为房屋的合法所有权人愿意出售该房屋给甲方，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保本合同的履行。三方达成如下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担协助甲方和乙方履行合同义务的角色。1.2丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续以及提供售后服务等。1.3丙方应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。2.2丙方应作为独立的第三方主体，对甲方的所有权和房屋状况进行核实，并向乙方提供相应的证明文件。2.3若甲方未能按照本合同约定支付购买价格，乙方有权要求甲方支付违约金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且乙方有权解除本合同。2.4乙方在支付出售价格后，有权要求丙方提供房屋过户所需的所有文件和手续的协助。2.5乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供一份完整的房屋所有权证明文件。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定，按时支付购买价格给乙方。3.2甲方不得无故降低购买价格或者拒绝履行合同义务。3.3甲方应配合乙方和丙方完成房屋过户手续。3.4甲方在房屋过户完成后，应将房屋所有权证号和相关的钥匙交给乙方。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续以及提供售后服务等。4.2丙方应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。4.3丙方应在合同履行过程中，积极协调解决甲方和乙方之间可能出现的争议。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定支付购买价格，乙方有权要求甲方支付违约金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且乙方有权解除本合同。5.2如丙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2如协商不成，任何一方均可向宿州市人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[insertlistofattachments]。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：[insertdate]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了优先保障。乙方