物业合同合同范本

物业合同合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护及运营等事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方持有位于_______的物业所有权或使用权，该物业包括_______等设施（以下简称“物业”）。1.2乙方应全面了解并熟悉物业的基本情况，包括但不限于物业的结构、设备、功能及使用要求等。二、物业管理工作内容2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护及运营，确保物业的安全、整洁、舒适及高效使用。2.2乙方应负责物业的日常维修、保养、安全巡查等工作，确保各项设施设备正常运行。2.3乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理人员的培训和考核，提高服务质量。2.4乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和评估，并提出改进措施。三、物业费用3.1乙方应合理计算物业管理的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、维修费等。3.2甲方应按照乙方的收费标准支付物业费用，包括但不限于管理费、维修费等。3.3乙方应向甲方提供物业费用的详细清单，接受甲方的监督和检查。四、合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。4.2合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前_______个月协商达成一致。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。5.2乙方未按照约定履行物业管理工作，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容清单3.物业费用计算明细4.合同履行过程中涉及的相关法律法规5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护及运营等事宜，并引入第三方作为共同参与者，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方持有位于_______的物业所有权或使用权，该物业包括_______等设施（以下简称“物业”）。1.2乙方应全面了解并熟悉物业的基本情况，包括但不限于物业的结构、设备、功能及使用要求等。1.3第三方作为参与方，负责提供专业技术支持、咨询及协调等服务，以确保物业管理的顺利进行。二、物业管理工作内容与第三方职责2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护及运营，确保物业的安全、整洁、舒适及高效使用。2.2乙方应负责物业的日常维修、保养、安全巡查等工作，确保各项设施设备正常运行。2.3第三方作为技术支持方，应提供专业意见和解决方案，协助乙方解决物业管理过程中遇到的技术问题。2.4第三方应负责协调甲方、乙方之间的关系，处理合同履行过程中的纠纷和争议。三、物业费用3.1乙方应合理计算物业管理的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、维修费等。3.2甲方应按照乙方的收费标准支付物业费用，包括但不限于管理费、维修费等。3.3乙方应向甲方提供物业费用的详细清单，接受甲方的监督和检查。四、甲方权益保障4.1甲方享有物业所有权或使用权，并有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和检查。4.2甲方有权根据合同约定和法律法规，要求乙方和第三方履行合同义务，保障甲方的合法权益。4.3甲方在物业管理过程中享有优先权，包括但不限于决策权、收益权等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定履行物业管理工作，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、第三方的违约及限制条款6.1第三方未按照约定提供专业技术支持和服务，导致甲方物业损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。6.3第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。七、合同期限与解除7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。7.2合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前_______个月协商达成一致。7.3在合同履行过程中，如甲方认为乙方或第三方严重违约，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容清单3.物业费用计算明细4.甲方权益保障相关法律法规5.合同履行过程中涉及的其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业技术支持和咨询服务，提高物业管理的质量和效率，同时通过第三方协调解决合同履行过程中的纠纷和争议，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在物业管理工作中的决策权和收益权，同时通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行合同的约束力，保障甲方的利益。在此基础上，引入第三方作为共同参与者，进一步提升了物业管理的质量和效率，实现了甲方、乙方和第三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护及运营等事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方持有位于_______的物业所有权或使用权，该物业包括_______等设施（以下简称“物业”）。1.2乙方应全面了解并熟悉物业的基本情况，包括但不限于物业的结构、设备、功能及使用要求等。二、物业管理工作内容2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护及运营，确保物业的安全、整洁、舒适及高效使用。2.2乙方应负责物业的日常维修、保养、安全巡查等工作，确保各项设施设备正常运行。2.3乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理人员的培训和考核，提高服务质量。2.4乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和评估，并提出改进措施。三、物业费用3.1乙方应合理计算物业管理的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、维修费等。3.2甲方应按照乙方的收费标准支付物业费用，包括但不限于管理费、维修费等。3.3乙方应向甲方提供物业费用的详细清单，接受甲方的监督和检查。四、合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。4.2合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前_______个月协商达成一致。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容清单3.物业费用计算明细4.甲方权益保障相关法律法规5.合同履行过程中涉及的其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业技术支持和咨询服务，提高物业管理的质量和效率。同时，通过第三方协调解决合同履行过程中的纠纷和争议，有利于维护甲方的合法权益。在此基础上，乙方应全面履行合同义务，确保物业的安全、整洁、舒适及高效使用，同时，甲方有权监督乙方的履行情况，并按照约定向乙方支付物业费用。双方应严格遵