出售连排别墅合同范本

出售连排别墅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是连排别墅的合法所有者，并愿意出售上述物业；乙方愿意购买该物业，并根据本合同条款和条件购买。双方达成以下协议：第一条物业描述1.1甲方同意出售给乙方的连排别墅位于：[填写物业地址]，别墅编号为：[填写别墅编号]。1.2别墅的具体描述如下：-别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米；-别墅结构：[填写别墅结构类型，例如：独立别墅、联排别墅等]；-别墅楼层：[填写别墅楼层数]层；-别墅附属设施：[填写别墅附属设施，例如：车库、花园、游泳池等]；-别墅所有权：[填写别墅所有权性质，例如：一手房、二手房等]；-别墅产权：[填写别墅产权期限，例如：70年、永久产权等]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，向甲方支付首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。3.2剩余款项人民币：[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整），乙方应按照甲乙双方约定的付款时间支付。3.3甲方应按照本合同约定的付款时间接受乙方支付的款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，将上述物业交付给乙方。4.2交付时，甲方应向乙方提供合法的物业权属证明文件，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。4.3乙方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，完成物业过户手续。第五条保修及售后服务5.1甲方应对出售的连排别墅提供：[填写保修期限]年的保修服务，保修范围及保修内容详见附件。5.2甲方应在保修期内，对乙方提出的合理保修要求给予及时解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方就物业保修、售后服务等事项达成的补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方代表：[填写甲方代表人签名]乙方代表：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）:地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]买方（以下简称“乙方”）:地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）:地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是连排别墅的合法所有者，并愿意出售上述物业；乙方愿意购买该物业，并根据本合同条款和条件购买。为保证甲方权益，甲方引入第三方服务提供商丙方，负责协助甲方保障合同的履行，并监督乙方履行合同义务。双方达成以下协议：第一条物业描述[同第一条范文内容]第二条购买价格[同第二条范文内容]第三条付款方式及时间[同第三条范文内容]第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，将上述物业交付给乙方。4.2交付时，甲方应向乙方提供合法的物业权属证明文件，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。4.3乙方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，完成物业过户手续。第五条保修及售后服务5.1甲方应对出售的连排别墅提供：[填写保修期限]年的保修服务，保修范围及保修内容详见附件。5.2甲方应在保修期内，对乙方提出的合理保修要求给予及时解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方监督乙方的履行合同义务，并确保乙方的付款行为符合合同约定。7.2若乙方未按合同约定时间支付款项，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于法律手段。7.3丙方应对乙方的资信情况及履行合同的能力进行调查，并向甲方提供调查报告。7.4丙方应负责处理与乙方之间的争议，确保甲方权益不受损害。第八条乙方的限制性条款8.1乙方在未付清全部购房款项前，不得将物业转让或设定抵押。8.2乙方在未完成过户手续前，不得将物业出租或用于经营活动。8.3乙方应按照甲乙双方约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和外观。第九条争议解决[同第七条范文内容][同第八条范文内容]甲方代表：[填写甲方代表人签名]乙方代表：[填写乙方代表人签名]丙方代表：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：丙方的介入为本次交易提供了更加有力的保障，通过专业的第三方监督，确保了乙方的履行合同义务，同时保护了甲方的权益。丙方作为独立于甲乙双方的外部机构，能够客观公正地处理争议，降低了交易风险，提高了交易效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的出售方，引入第三方丙方主要是为了确保交易的安全和自身的权益得到充分保障。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地出售物业，同时乙方也因为丙方的监督而更加积极地履行合同义务，这对于双方来说都是一个共赢的安排。此外，甲方为主导的合同安排也体现了甲方对交易的高度重视和对自身权益的坚决维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业店铺合同范本出租方（以下简称“甲方”）:地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）:地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）:地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是商业店铺的合法所有者，并愿意将上述店铺出租给乙方；乙方愿意租赁该店铺，并根据本合同条款和条件租赁。为保证乙方权益，乙方引入第三方服务提供商丙方，负责协助乙方保障合同的履行，并监督甲方履行合同义务。双方达成以下协议：第一条店铺描述1.1甲方同意将位于：[填写店铺地址]的商业店铺出租给乙方。1.2店铺的具体描述如下：-店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米；-店铺结构：[填写店铺结构类型，例如：独立店铺、联排店铺等]；-店铺楼层：[填写店铺楼层数]层；-店铺附属设施：[填写店铺附属设施，例如：停车位、货架、卫生间等]；-店铺租赁期限：[填写店铺租赁期限，例如：1年、5年等]。第二条租赁价格2.1乙方向甲方支付的租赁价格为人民币：[填写租赁价格]元整（大写：[填写租赁价格大写]元整）每月。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付租赁价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，向甲方支付首月租金人民币：[填写首月租金金额]元整（大写：[填写首月租金金额大写]元整）。3.2之后，乙方应在每个租赁周期开始前：[填写天数]天内，向甲方支付当月租金。第四条租赁及经营4.1甲方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，将上述店铺交付给乙方。4.2交付时，甲方应向乙方提供合法的店铺权属证明文件，并保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常经营的情况。4.3乙方应在本合同签订之日起：[填写天数]天内，开始经营活动，并遵守当地的商业法规和甲方的店铺管理规则。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方服务提供商，应协助乙方监督甲方的履行合同义务，并确保甲方的租赁行为符合合同约定。5.2若甲方未按合同约定时间交付店铺，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益，包括但不限于法律手段。5.3丙方应对甲方的资信情况及履行合同的能力进行调查，并向乙方提供调查报告。5.4丙方应负责处理与甲方之间的争议，确保乙方权益不受损害。第六条甲方违约及限制性条款6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付赔偿金。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高租金或变更合同内容。第七条争议解决[同第六条范文内容][同第五条范文内容]乙方代表：[填写乙方代表人签名]甲方代表：[填写甲方代表人签名]丙方代表：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的意义和目的：乙方作为租赁方，引入第三方丙方主要是为了确保自身的权益得