房屋出租托管合同范本

房屋出租托管合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租托管的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2甲方承诺出租房屋具备出租条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、不存在重大安全隐患等。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方继续出租房屋，乙方愿意继续履行托管职责，双方可签订新的托管合同，并重新约定托管期限。第三条托管费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按以下方式支付托管费用：（1）托管期开始前，甲方支付托管费用的50%作为预付款；（2）托管期内，甲方每月支付托管费用的50%作为当月托管费用；（3）甲方支付的托管费用中，包括但不限于乙方的人员管理费、房屋维护费、维修费、税费等。第四条托管职责及要求4.1乙方应承担以下托管职责：（1）负责出租房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租赁、租金收取、物业维修等；（2）确保出租房屋的安全、卫生、舒适，维护房屋及设施设备的正常使用；（3）如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方并采取相应措施，确保人身及财产安全；（4）乙方应定期向甲方报告托管情况，包括但不限于租金收入、房屋维护等。4.2乙方应遵守以下要求：（1）不得擅自改变房屋结构及用途；（2）不得将房屋转租给第三方；（3）不得利用房屋从事非法活动；（4）不得损害甲方合法权益。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。5.2在托管期限内，如甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。5.3在托管期限内，如乙方未按约定履行托管职责，甲方有权解除本合同。5.4本合同期满后，自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付托管费用，乙方有权延迟提供托管服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按约定履行托管职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁合同样本3.乙方管理人员名单及资质证明4.托管费用明细表5.紧急联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋出租托管合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租托管，并由丙方提供额外服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责提供额外的服务，包括但不限于房屋维护、设施维修、租金收缴等。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保提供服务的质量和效率。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同的签订以保障甲方权益为主导，甲方享有以下权利：（1）确定房屋出租价格和租赁期限；（2）对房屋进行查阅和检查，确保房屋状况符合合同约定；（3）要求乙方和丙方按照合同约定履行各自职责；（4）获得合同约定的租金收入，并在扣除相关费用后，享有剩余金额的所有权。2.2甲方利益保障（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，如有逾期，应支付滞纳金；（2）丙方应确保房屋及设施的正常使用，如遇维修等费用，由丙方承担；（3）乙方和丙方不得擅自改变房屋结构及用途，如造成甲方损失，应承担赔偿责任；（4）如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求支付违约金及赔偿损失。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应承担以下义务：（1）负责房屋的租赁和租金收取工作；（2）确保房屋的安全和卫生，维护房屋及设施设备的正常使用；（3）如遇紧急情况，及时通知甲方并采取相应措施；（4）定期向甲方报告托管情况。3.2乙方应遵守以下限制：（1）不得擅自改变房屋结构及用途；（2）不得将房屋转租给第三方；（3）不得利用房屋从事非法活动；（4）不得损害甲方合法权益。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应承担以下义务：（1）提供额外的服务，确保房屋及设施的正常使用；（2）按照合同约定，向甲方支付租金；（3）如遇紧急情况，及时通知甲方并采取相应措施；（4）定期向甲方报告托管情况。4.2丙方应遵守以下限制：（1）不得擅自改变房屋结构及用途；（2）不得将房屋转租给第三方；（3）不得利用房屋从事非法活动；（4）不得损害甲方合法权益。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。5.2在合同期限内，如甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。5.3在合同期限内，如乙方或丙方未按约定履行各自职责，甲方有权解除本合同。5.4本合同期满后，自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付托管费用，乙方有权延迟提供托管服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。6.3乙方或丙方未按约定履行各自职责，甲方有权解除本合同，并要求支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权投资托管合同范本（乙方权益主导）甲方（股权所有人）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权委托乙方进行托管，并由丙方提供额外服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责提供额外的服务，包括但不限于股权管理、投资咨询、分红收缴等。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保提供服务的质量和效率。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同的签订以保障乙方权益为主导，乙方享有以下权利：（1）对甲方的股权进行管理和托管，确保股权的安全和增值；（2）根据合同约定，收取甲方的托管费用；（3）对甲方的股权进行投资决策，并享受投资收益；（4）要求甲方按照合同约定履行各自职责。2.2乙方利益保障（1）甲方应按照合同约定，按时支付托管费用；（2）丙方应确保股权及投资项目的正常运行，如遇维修等费用，由丙方承担；（3）甲方不得擅自干涉乙方的托管工作，如造成乙方损失，应承担赔偿责任；（4）如甲方或丙方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求支付违约金及赔偿损失。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应承担以下义务：（1）按照合同约定，向乙方支付托管费用；（2）提供真实的股权信息，确保股权的真实性和合法性；（3）如遇紧急情况，及时通知乙方并采取相应措施；（4）不得擅自干涉乙方的托管工作。3.2甲方应遵守以下限制：（1）不得擅自改变股权结构及用途；（2）不得将股权转托管给第三方；（3）不得利用股权从事非法活动；（4）不得损害乙方合法权益。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应承担以下义务：（1）提供额外的服务，确保股权及投资项目的正常运行；（2）按照合同约定，向乙方支付投资收益；（3）如遇紧急情况，及时通知乙方并采取相应措施；（4）定期向乙方报告托管情况。4.2丙方应遵守以下限制：（1）不得擅自改变股权结构及用途；（2）不得将股权转托管给第三方；（3）不得利用股权从事非法活动；（4）不得损害乙方合法权益。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。5.2在合同期限内，如甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。5.3在合同期限内，如乙方或丙方未按约定履行各自职责，甲方有权解除本合同。5.4本合同期满后，自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付托管费用，乙方有权延迟提供托管服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。6.3乙方或丙方未按约定履行各自职责，甲方有权解除本合同，并要求支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签