建筑施工工程承揽合同2024年

建筑施工工程承揽合同2024年通用合同编号：__________建筑施工工程承揽合同（2024年通用）营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于乙方愿意接受委托方的委托，承揽本项目的施工工程；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1本项目的工程名称：________________1.2本项目的工程地点：________________1.3本项目的工程规模：________________1.4本项目的工程内容：________________1.5本项目的工程预算：________________第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本项目的设计、施工、材料供应等一切费用，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量及验收3.1承包方应按照委托方的要求及国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程竣工后进行。3.3委托方应组织相关单位对工程进行验收。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.4质量保证期内，如出现质量问题，承包方应负责修复，并承担相应费用。第四条工期4.1双方确认，本项目的工期为____个月。4.2承包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3委托方应按照约定时间提供施工场地、材料等，确保工程顺利进行。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=违约部分合同价款×违约天数×违约金比率。6.3违约金比率为本合同总价的1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.承包方的营业执照复印件

2.承包方的资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算书

5.施工方案

6.材料供应合同

7.工程验收报告

8.付款凭证

9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.承包方工程质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。

3.委托方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。

4.委托方提供的施工场地、材料等不符合约定，属于违约行为。

5.双方未履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.建筑施工工程承揽合同：一方承担完成某项建筑施工工程的义务，另一方支付相应价款的合同。

2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的违约责任。

3.质量保证金：为确保工程质量，委托方在工程验收合格后支付的一部分价款。

4.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：协商确定合理的延期时间，并根据延期原因承担相应责任。

2.工程质量问题：及时整改，必要时更换材料或重新施工，并承担相应费用。

3.付款纠纷：按照合同约定的付款方式及时支付价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.保密义务纠纷：加强保密意识，签订保密协议，一旦发现违约行为，及时采取措施维护权益。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工工程项目，如住宅、商业、办公楼