2024版离婚房产公证协议书模板

2024版离婚房产公证协议书模板合同编号：__________甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方和乙方是自愿协商，双方达成一致，决定共同签署本离婚房产公证协议书，以明确双方在离婚后的房产权益分配。现就双方的权利、义务等事项达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方和乙方共同确认，该房产系夫妻共同财产。第二条房产分配2.1双方同意，离婚后，该房产归甲方所有。2.2乙方放弃对该房产的所有权主张，不再对该房产享有任何权益。2.3甲方应在办理离婚手续之日起____个工作日内，将乙方应得的房产分割款支付给乙方。第三条房产过户与转让3.1甲方应在离婚之日起____个月内，将房产过户至甲方名下。3.2甲方在取得房产所有权后，如需转让或出租，应提前____天通知乙方，乙方享有优先购买权。3.3乙方放弃对该房产的优先购买权，同意甲方自由处置房产。第四条费用承担4.1离婚后，房产相关的税费、物业管理费、维修费等费用，由甲方承担。4.2如房产转让或出租，相关的交易税费、中介费等费用，由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产分割款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议经甲、乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：__________

日期：__________乙方（签名/盖章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产所有权证明

2.夫妻关系证明

3.房产产权证

4.离婚证

5.身份证复印件

6.银行账户信息二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将房产过户至其名下。

2.甲方未按照约定时间支付乙方应得的房产分割款。

3.甲方未提前通知乙方而转让或出租房产。

4.甲方未按照约定承担房产相关的税费、物业管理费、维修费等费用。

5.甲方未按照约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释：

1.离婚房产公证协议书：指双方为明确离婚后的房产权益分配而签署的协议。

2.夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。

3.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.优先购买权：指在房产转让或出租时，原共同财产拥有者享有在同等条件下优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延过户时间：甲方应按照约定时间完成房产过户，如拖延，乙方可以寻求法律途径要求甲方履行合同义务。

2.甲方延迟支付房产分割款：甲方应按照约定时间支付房产分割款，如延迟，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担相关费用。

3.甲方未通知乙方转让或出租房产：甲方应在转让或出租房产前通知乙方，如未通知，乙方可以要求甲方承担违约责任。

4.甲方未承担相关费用：甲方应承担房产相关的税费、物业管理费、维修费等费用，如未承担，乙方可以要求甲方支付。

5.其他问题：如遇到其他违约行为，乙方可以寻求法律途径解决，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.双方协商一致，自愿签署离婚房产公证协议书。

2.双方在婚姻关系存续期间共同购买房产。

3.双