2024酒店抵押反担保合同操作程序

2024酒店抵押反担保合同操作程序合同编号：__________合同各方：1.甲方（抵押人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（债务人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.丙方（担保人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方为乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整），贷款用途为：__________。2.乙方为偿还甲方贷款，同意将位于__________的酒店物业抵押给甲方，作为偿还贷款的反担保。3.丙方同意为乙方提供担保，承诺在乙方不能按期偿还贷款的情况下，承担连带还款责任。为确保合同的履行，各方达成如下协议：第一条抵押物描述1.1抵押物名称：__________酒店1.2抵押物地址：__________1.3抵押物所有权：甲方1.4抵押物用途：酒店经营第二条贷款及还款事项2.1贷款金额：人民币__________元（大写：__________元整）2.2贷款期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3还款方式：__________2.4还款金额：每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整），共计还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。第三条反担保措施3.1乙方将酒店物业抵押给甲方，作为偿还贷款的反担保。3.2丙方为乙方提供担保，承诺在乙方不能按期偿还贷款的情况下，承担连带还款责任。第四条合同的履行和解除4.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押物转让或设定其他担保。4.3在合同履行期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。4.4合同解除条件：__________第五条违约责任5.1乙方未按期偿还贷款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还贷款金额的__________%。5.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（债务人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）营业执照复印件

2.乙方（债务人）营业执照复印件

3.丙方（担保人）营业执照复印件

4.抵押物所有权证明文件

5.贷款合同复印件

6.还款计划表

7.担保协议复印件

8.甲方、乙方、丙方授权代表身份证复印件

9.合同履行过程中产生的相关费用发票及支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按期偿还贷款

2.乙方未经甲方同意，将抵押物转让或设定其他担保

3.甲方干预乙方的正常经营活动

4.丙方未按约定履行担保责任三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为担保的甲方。

2.债务人：指接受贷款的乙方。

3.担保人：指为债务人提供担保的丙方。

4.抵押物：指乙方同意抵押给甲方的酒店物业。

5.贷款：指甲方提供给乙方的资金支持。

6.还款：指乙方按照约定向甲方偿还贷款本金及利息的行为。

7.担保：指丙方为乙方在偿还贷款过程中提供连带责任保证的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期偿还贷款。

解决办法：甲方有权按照贷款合同约定收取滞纳金，并可依法行使抵押权。2.问题：乙方未经甲方同意，将抵押物转让或设定其他担保。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款及滞纳金。3.问题：甲方干预乙方的正常经营活动。

解决办法：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预其正常经营活动。4.问题：丙方未按约定履行担保责任。

解决办法：甲方有权向丙方追偿，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供贷款，乙方将酒店物业抵押给甲方作为反担保。

2.丙方为乙方提供担保，承诺在乙方不能按期偿还贷款的情况下，承担连带还款责任。

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