新酒店房屋出租合同协议书(2024版)

最新酒店房屋出租合同协议书(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施清单见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）向乙方追偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.房屋设施清单

2.租赁房屋所有权证明

3.租赁房屋使用权证明

4.租赁房屋设施验收单

5.乙方身份证明

6.其他与租赁房屋相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁房屋及设施

干涉乙方正常生活和工作

随意提高租金2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁房屋及设施，造成损坏

在租赁期内从事违法活动3.违约行为认定：

违约行为发生后，守约方应与违约方协商解决

如协商不成，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，具有出租房屋的权利。

2.承租方：指租赁房屋的一方，具有使用和居住房屋的权利。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：

及时与甲方沟通，甲方负责维修。

如甲方不履行维修责任，乙方可联系专业维修人员，费用由甲方承担。2.租金支付问题：

乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

若乙方遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.房屋使用问题：

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

如乙方发现房屋及设施存在安全隐患