拆房协议书范文2024年

拆房协议书范文2024年通用合同编号：__________拆房协议书甲方（拆房方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（被拆房方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行拆除，乙方为该房屋的所有人，现双方就拆除事宜达成如下协议：一、拆除范围

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，房屋证号：__________，面积为__________平方米。

1.2拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修。二、拆除时间

2.1甲方应在本协议签订后__________日内开始进行拆除工作。

2.2甲方应确保拆除工作在__________日内完成。三、拆除费用

3.1甲方同意向乙方支付拆除费用共计人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

3.2甲方应在拆除工作开始前向乙方支付拆除费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余拆除费用总额的__________%将在拆除工作完成后支付。四、拆除标准及要求

4.1甲方应按照相关法律法规及拆房工程的标准进行拆除，确保拆除过程中的安全和环保。

4.2甲方应妥善处理拆除过程中的废弃物，不得影响周边环境的卫生和交通。

4.3甲方应在拆除工作开始前向乙方提供拆除方案，并征得乙方同意。五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决

6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆房方）：__________

乙方（被拆房方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.拆除工程方案

3.拆除工程安全评估报告

4.环保评估报告

5.拆除工程预算书

6.拆除工程进度计划

7.拆除工程合同履行证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间开始拆除工作，视为违约。

2.甲方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。

3.甲方未按约定支付拆除费用，视为违约。

4.甲方未按拆除方案进行拆除，导致安全事故或环境污染，视为违约。

5.乙方未按约定提供拆除场地，视为违约。

6.乙方未按约定配合甲方进行拆除工作，视为违约。三、法律名词及解释：

1.拆房方：指承担房屋拆除义务的一方。

2.被拆房方：指房屋所有权的拥有者，其房屋被拆除的一方。

3.拆除费用：指完成房屋拆除工作所发生的各项费用。

4.拆除方案：指对拆除工程进行具体规划和设计的文件。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到拆除进度延迟：重新约定拆除进度，并考虑违约金或赔偿。

2.遇到拆除费用争议：查阅合同条款，必要时可请第三方审计。

3.遇到安全隐患：立即暂停拆除工作，整改后方可继续。

4.遇到环保问题：按照环保要求进行整改，确保拆除工程环保达标。

5.遇到合同纠纷：协商解决，无法解决的可寻求法律途径。五、所有应用场景：

1.城市更新项目中的