2024版房地产开发经营合同模板

2024版房地产开发经营合同模板合同编号：__________合同双方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，乙方是一家具有经营能力的公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方的房地产开发项目达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条合作内容2.1乙方作为甲方项目的唯一合作伙伴，负责项目的销售、推广及运营管理。2.2甲方应向乙方提供项目的全部合法手续及相关资料，确保项目的合法性。2.3甲方应按照约定时间向乙方交付具备销售条件的项目，具体交付时间见附件。2.4乙方应按照约定销售额向甲方支付佣金，具体佣金比例见附件。第三条合作期限3.1本合同合作期限为____年，自项目开盘之日起计算。3.2除非一方严重违约，双方同意在本合同到期前____个月内向对方提出书面续约申请。第四条保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合作期限终止之日起____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定时间交付项目或项目不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件：1.项目交付时间表2.佣金比例及支付方式3.项目销售及运营管理具体方案一、附件列表：1.项目交付时间表

2.佣金比例及支付方式

3.项目销售及运营管理具体方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付项目或项目不符合约定，认定为违约行为。

2.乙方未按约定销售额向甲方支付佣金，认定为违约行为。

3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指依据我国相关法律法规，经政府部门批准，具有从事房地产开发业务的资格。

2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付项目：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.项目不符合约定：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定销售额向甲方支付佣金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为销售代理公司，双方就某房地