汽车修理厂厂房出租合同2024年

汽车修理厂厂房出租合同2024年通用合同编号：__________汽车修理厂厂房出租合同出租方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照号码：____________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照号码：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的厂房位于____________________，总面积为____平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。（3）承租方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方租赁厂房仅限于开展汽车修理业务，不得从事其他经营活动。4.2承租方应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保厂房内的安全生产。第五条维修与保养5.1出租方负责厂房及附属设施的基本维修与保养，确保厂房及附属设施正常使用。5.2承租方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，为其在厂房内从事的汽车修理业务购买相应的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期间，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。7.3租赁期满或本合同提前解除、终止的，承租方应按照出租方的要求迁出厂房，并承担由此产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《厂房内现有设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：厂房内现有设施设备清单（此处列明厂房内现有的设施设备，一、附件列表：1.厂房所有权证明文件

2.厂房内现有设施设备清单

3.承租方经营许可证复印件

4.保险单复印件

5.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

2.承租方未按约定使用厂房，擅自改动、损坏或拆除厂房及附属设施。

3.承租方未购买约定的保险，或保险费用未支付。

4.出租方未按约定进行厂房及附属设施的维修与保养。

5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。

4.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施损坏：及时通知出租方，双方协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。

3.保险购买问题：按照合同约定，及时购买并提交保险单复印件给出租方。

4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并协商一致达成书面协议。

5.发生争议：协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.汽车修理厂寻找合适的厂房开展业务。

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