建设工程施工总承包管理合同范本(2024版)

建设工程施工总承包管理合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，拟委托乙方承担该项目的施工总承包管理工作；鉴于乙方具备施工总承包管理的能力和经验，愿意承担该项目的施工总承包管理工作；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方承担施工总承包管理事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________1.5工程主要建设内容：____________________二、施工总承包管理范围及内容2.1乙方承担本工程项目的施工总承包管理工作，负责整个工程项目的施工组织、协调、管理和控制，确保工程按照约定的质量、安全、进度和投资预算完成。2.2乙方负责对施工现场进行全面管理，包括但不局限于：施工场地、临时设施、施工道路、施工用水、用电等。2.3乙方负责按照合同约定的质量标准、设计文件和施工图纸组织施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.4乙方负责施工过程中的安全生产管理，严格执行安全生产规章制度，确保施工安全。2.5乙方负责施工过程中的环境保护和文明施工，遵守国家及地方环保法规，确保施工场地环境卫生。2.6乙方负责工程项目的竣工验收、交付使用及质保期内的维修保养工作。三、合同价格及支付3.1乙方向甲方提供的施工总承包管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方施工总承包管理服务费的支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后支付。3.3甲方支付乙方施工总承包管理服务费的支付时间、方式和金额，双方另行签订《支付协议》予以明确。四、工期及进度4.1乙方向甲方承诺，本工程项目的施工总承包管理服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照约定的工期进度完成工程项目，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量及标准5.1乙方应按照合同约定的质量标准、设计文件和施工图纸组织施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2乙方应接受甲方、监理单位及政府相关部门的质量监督和检查，对检查出的质量问题及时整改。5.3工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务，质保期自竣工验收合格之日起计算，质保期一般为____年。六、安全生产及环保6.1乙方应严格执行国家和地方关于安全生产的法律、法规和政策，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任。6.3乙方应按照合同约定的环境保护和文明施工要求，做好施工现场的环境保护工作。七、违约责任7.1乙方如未按照约定的质量、安全、进度完成工程项目，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方如未按照约定支付合同价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.3甲方如未按照约定支付乙方施工总承包管理服务费，乙方有权拒绝继续履行合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。9.2双方应相互配合，共同做好工程项目的组织、管理和实施工作。9.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工组织设计

4.安全生产管理制度

5.环境保护和文明施工规定

6.支付协议

7.工程竣工验收标准

8.质量保证金支付协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的质量、安全、进度完成工程项目，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付合同价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方未按照约定支付乙方施工总承包管理服务费，乙方有权拒绝继续履行合同。

4.双方擅自变更、解除或终止合同，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.施工总承包管理：指乙方承担整个工程项目的施工组织、协调、管理和控制工作。

2.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方、乙方、监理单位共同进行的质量、安全、进度等方面的检查和评定。

3.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方应提供的保修服务期限。

4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法按时完成，应与甲方协商延期并承担相应责任。

2.质量问题：乙方应按照约定质量标准施工，如出现质量问题，应及时整改并承担相应责任。

3.支付问题：双方应按照约定及时支付合同价款，如出现支付纠纷，应及时协商解决。

4.安全生产事故：乙方应严格执行安全生产管理制度，如发生安全事故，应立即报告并采取措施防止类似事故再次发生