房地产设计合同范本(2024版)

房地产设计合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产设计的相关事项，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。第一条设计项目概述1.1设计项目名称：__________1.2设计项目地点：__________1.3设计项目类型：__________1.4设计项目规模：__________第二条设计范围及内容（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计咨询及施工期间的设计服务等。2.2设计成果应包括：（1）设计说明书；（2）设计图纸；（3）设计概算；（4）设计施工图纸及相关技术文件。第三条设计质量要求3.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，保证设计质量，确保设计文件符合国家及地方规定的技术规范、标准、规程要求。3.2乙方应按照合同约定的时间节点提交设计成果，并保证设计成果的原创性，不得抄袭、剽窃他人作品。3.3设计成果应满足甲方的使用功能需求，确保设计方案的经济性、合理性和安全性。第四条设计费用及支付方式4.1本合同的设计费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方设计费的30%；（2）设计成果提交并经甲方确认后，支付乙方设计费的60%；（3）设计项目完成后，支付乙方设计费的10%。4.3设计费用支付均含税金，若需开具发票，乙方应按照税法规定提供相关发票。第五条合同的履行5.1乙方应根据甲方的要求，按时完成设计工作，并按照约定的时间节点提交设计成果。5.2甲方应按照合同约定支付设计费用，并提供乙方设计工作所需的相关资料及现场配合。5.3甲方对乙方提交的设计成果有异议的，应当在约定的时间内提出，并说明具体理由。乙方应在接到甲方异议后十个工作日内进行修改完善。5.4设计过程中，如遇不可抗力等因素导致设计工作无法正常进行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间节点提交设计成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×设计费的1%。6.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝提交设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3双方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设计项目完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.设计项目概述

2.设计范围及内容

3.设计质量要求

4.设计费用及支付方式

5.合同的履行

6.违约责任

7.争议解决

8.其他约定二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间节点提交设计成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

2.甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝提交设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.双方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.城市房地产管理法：是指调整城市房地产开发、交易、管理活动的法律规范总称。

4.设计说明书：是设计文件的组成部分，用以解释设计图纸和设计概算。

5.设计图纸：是设计成果的主要表现形式，包括平面图、立面图、剖面图等。

6.设计概算：是对设计项目所需费用的预估，包括直接费用和间接费用。

7.设计施工图纸：是施工过程中依据的图纸，包括构造详图、节点图等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计要求不明确：双方应充分沟通，明确设计要求，必要时可签订设计补充协议。

2.设计进度延误：甲方应按约定时间提供设计所需资料，乙方应合理安排设计进度，确保按期完成。

3.设计成果不满足要求：乙方应根据甲方提出的异议进行修改完善，直至满足甲方要求。

4.设计费用支付争议：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。

5.不可抗力因素影响：双方应协商确定合同的履行方式及时间调整。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与设计单位之间的设计委托关系。