2024版房产赠与过户离婚协议

2024版房产赠与过户离婚协议合同编号：__________甲方（赠与方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方已协商一致，自愿解除婚姻关系，并考虑到双方的实际利益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房产无偿赠与乙方所有，并办理过户手续，达成如下协议：一、房产情况1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。1.3该房产的过户税费由甲方承担。二、赠与条件2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房产的所有钥匙和有关资料。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完成该房产过户至乙方名下的相关手续。2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：__________元整），作为甲方对乙方赠与房产的感谢费用。三、赠与房产的交付及过户3.1甲方应在赠与房产交付时，向乙方出示房产证、身份证等有关证件，并保证该房产的实际状况与房产证上的记载一致。3.2乙方应在收到甲方交付的房产钥匙和相关资料后，按照约定向甲方支付感谢费用。3.3甲方应在办理房产过户手续过程中，提供必要的配合和支持，确保过户手续的顺利进行。四、权利和义务4.1甲方应保证该房产的权利清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方接受赠与房产后，应自行承担房产的维护、管理和维修等费用。4.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议约定交付房产或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的____%。5.2如乙方未按照本协议约定支付感谢费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为感谢费用的____%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与方）：__________乙方（受赠方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产过户税费缴纳证明原件及复印件5.感谢费用支付凭证原件及复印件6.双方签字确认的赠与房产交付确认书7.双方签字确认的赠与房产过户确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房产或办理过户手续，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定支付感谢费用，属于违约行为。3.甲方未保证该房产的权利清晰，导致房产过户出现问题，属于违约行为。4.双方未按照本协议约定的时间履行各自义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产赠与过户离婚协议：指甲方将其名下房产无偿赠与乙方所有，并办理过户手续的协议。2.赠与方：指拥有房产并将其赠与他人的甲方。3.受赠方：指接受甲方赠与房产的乙方。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.感谢费用：指乙方为感谢甲方赠与房产而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时，实际状况与房产证上的记载不一致：解决办法为双方共同委托专业机构进行房产评估，并根据评估结果进行处理。2.房产过户手续办理过程中出现纠纷：解决办法为双方共同寻求法律途径，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.甲方未按照约定交付房产或办理过户手续：解决办法为乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况追究其法律责任。4.乙方未按照约定支付感谢费用：解决办法为甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方与乙方协商一致解