2024版房产中介的合作协议

2024版房产中介的合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方为其提供房产买卖、租赁等中介服务。1.2甲方提供的房产信息应真实、合法、有效，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。1.3甲方应按照约定向乙方支付中介费用。二、中介服务内容2.1乙方应根据甲方的委托，积极开展房产中介活动，为甲方寻找合适的买家或租户。2.2乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应定期向甲方报告中介进展情况，并及时告知甲方有关房产市场的信息。三、中介费用及支付方式3.1中介费用根据实际成交金额的百分比计算，具体比例双方另行约定。3.2支付方式为：甲方在房产交易成功后，按照约定比例支付中介费用给乙方。3.3甲方应在支付中介费用时，向乙方提供合法的发票。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照约定提供真实、合法的房产信息，导致乙方无法正常开展中介服务的，乙方有权解除本协议。4.3如乙方未按照约定积极开展中介活动，导致甲方无法在约定时间内完成房产交易的，甲方有权解除本协议。4.4甲乙双方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。五、合同的解除和终止5.1在合同履行期间，甲乙双方均享有解除合同的权利，但应提前通知对方。5.2合同终止后，乙方应将甲方提供的房产信息全部删除，并保证不再使用。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.房产交易合同样本5.中介服务费用支付凭证6.双方签署的保密协议7.房产市场信息报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、合法的房产信息，导致乙方无法正常开展中介服务。认定：甲方在签订合同后，未向乙方提供符合实际情况的房产信息，包括但不限于房屋面积、户型、产权状况等。2.乙方未按照约定积极开展中介活动，导致甲方无法在约定时间内完成房产交易。认定：乙方在签订合同后，未按照约定时间积极开展中介服务，未能为甲方寻找合适的买家或租户。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，延迟支付中介费用。认定：甲乙双方在合同约定的支付时间内，未能按时足额支付中介费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房产中介服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务的机构。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.房产中介服务：指乙方为甲方提供房产买卖、租赁等咨询、介绍等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：甲方提供的房产信息存在虚假情况，导致交易失败。解决办法：甲方应保证提供的房产信息真实、合法，如有虚假信息，应承担相应法律责任。2.乙方未能按时完成中介服务：乙方未能在约定时间内为甲方找到合适的买家或租户。解决办法：乙方应加强中介服务力度，积极寻找买家或租户，确保甲方利益。3.支付中介费用纠纷：甲乙双方在支付中介费用时发生争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定支付中介费用，如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。4.合同解除或终止后的争议：合同解除或终止后，乙方未删除甲方提供的房产信息。解决办法：乙方应在合同终止后立即删除甲方提供的房产信息，并保证不再使用。五、所有应用场景：1.