简单出租房转让协议范本

简单出租房转让协议范本合同编号：__________1.姓名（名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________1.姓名（名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________第一条转让内容1.1甲方同意将该房屋按照本协议的约定转让给乙方使用。1.2乙方同意按照本协议的约定承租该房屋，并支付租金。第二条转让期限2.1本协议的转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本协议另有约定，转让期限届满后，乙方需将该房屋归还给甲方。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）银行转账：账户名称为__________，账号为__________。（2）现金支付：甲方应在收到乙方租金后出具收款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金，并有权检查该房屋的使用情况。5.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保乙方在使用过程中的安全。5.3乙方有权按照本协议的约定使用该房屋，并应妥善保管该房屋及附属设施。5.4乙方应按照本协议约定支付租金，并不得擅自转租、转让或抵押该房屋。5.5乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第六条提前解除协议6.1在转让期限内，甲方或乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证件或营业执照副本2.乙方身份证件3.房屋所有权证或房产证4.房屋租赁合同5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋交接单8.维修记录9.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋的安全性能。2.乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转让、抵押房屋。3.甲方未按约定时间退还押金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.甲方未履行合同约定的维修义务。6.乙方未遵守法律法规，利用房屋从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.转让期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，并可要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏或损失。解决办法：双方应协商维修或赔偿事宜，必要时可请第三方评估损失。4.问题：提前解除协议。解决办法：双方应提前一个月通知对方，并根据协议约定办理相关手续。5.问题：争议解决。解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他