房屋买卖补充合同范本模板

房屋买卖补充合同范本模板合同编号：__________房屋买卖补充合同范本模板甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现就双方在合同履行过程中达成的一致意见，特订立本补充合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________市________区________街道________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方保证上述房屋为__________（是/否）共有财产，如有共有财产，应依法办理共有财产分割手续。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照《房屋买卖合同》约定的付款方式，向甲方支付房价款。第三条交付及过户3.1甲方应按照《房屋买卖合同》约定的时间，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付房价款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证2.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）3.本补充合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.甲方未保证房屋权属清晰，存在法律纠纷。4.双方未依法履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.补充合同：对原合同内容进行补充或修改的合同。3.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定逾期交付房屋的违约金进行赔偿，协商解决或依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房价款：按照合同约定逾期支付房价款的违约金进行赔偿，协商解决或依法向法院提起诉讼。3.房屋权属纠纷：甲方应承担全部责任，协商解决或依法向法院提起诉讼。4.双方未能依法履行合同义务：按照合同约定承担违约责任，协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场