建筑工程分包合同范本

建筑工程分包合同范本合同编号：__________分包合同（示范文本）——中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局制订——中华人民共和国国家工商行政管理总局出版社出版鉴于：2.分包商具备施工本合同工程所需的资质和能力，并且愿意承揽该工程。3.双方本着平等互利的原则，同意签订本合同，并共同履行。第一条合同范围及工作内容（详细描述分包工程的范围和具体工作内容）1.2分包商应按照主合同约定的时间节点开始工作，并在分包工程的约定工期内完成合同约定的全部工作内容。第二条合同价格2.1本合同的价格为____元（大写：____________________元整），即分包商完成本合同规定的全部工作内容后，承包商应付给分包商的价款总额。2.2合同价格的支付方式、支付进度和支付条件按照本合同约定的条款执行。第三条合同的履行3.1分包商应按照主合同和本合同的约定，完成本合同工程。分包商应保证其完成的工作符合业主和承包商的要求，并符合国家相关法律、法规、标准和规范。3.2分包商应按照承包商的指令，按时完成本合同工程，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3分包商应服从承包商的现场管理，遵守施工现场的规章制度，并承担因分包商原因给承包商造成的损失。3.4分包商应承担分包工程的施工安全责任，并按照承包商的要求进行安全生产管理。分包商应承担由于分包商原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。3.5分包商应承担分包工程的施工质量责任，并按照承包商的要求进行质量管理。分包商应承担由于分包商原因造成的质量问题所发生的全部费用。3.6分包商应承担分包工程的施工环境保护责任，并按照承包商的要求进行环境保护管理。分包商应承担由于分包商原因造成的环境污染、生态破坏等一切责任。3.7分包商应承担分包工程的施工资料管理责任，并按照承包商的要求进行资料管理。分包商应承担由于分包商原因造成的资料丢失、损坏等一切责任。3.8承包商应按照主合同和本合同的约定，向分包商支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。第四条合同价格的调整4.1合同价格在本合同约定的范围内不予调整。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天通知对方，并说明变更或解除的理由。5.2变更或解除本合同应按照主合同的相关约定办理。第六条违约责任6.1分包商未按照主合同和本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿因此给承包商造成的损失。6.2承包商未按照主合同和本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿因此给分包商造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且分包商支付完毕所有合同价款后终止。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。——中华人民共和国住房和城乡建设部——中华人民共和国国家工商行政管理总局制订中华人民共和国国家工商行政管理总局出版分包商（盖章）：承包商（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（一、附件列表：1.《建设工程施工合同》（主合同）副本2.分包商资质证明文件3.承包商授权书4.分包工程设计文件5.分包工程施工方案6.分包商安全生产许可证7.分包商质量保证书8.分包商环境保护方案9.分包商资料管理计划10.合同价格确认单二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定时间完成工程，视为违约。2.分包商工程质量不符合标准，视为违约。3.分包商未按照要求进行安全生产管理，视为违约。4.分包商未按照要求进行质量管理，视为违约。5.分包商未按照要求进行环境保护管理，视为违约。6.分包商未按照要求进行资料管理，视为违约。7.承包商未按照约定时间支付合同价款，视为违约。8.承包商未按照约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：指与承包商签订分包合同，承担分包工程实施责任的法人或其他组织。2.承包商：指与业主签订施工合同，承担施工工程实施责任的法人或其他组织。3.工程：指承包商在主合同中承担施工的工程项目。4.合同价款：指分包商完成分包工程后，承包商应付给分包商的价款总额。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应采取加班、增派人员等措施加快工程进度；承包商应提供必要的支持和配合。2.工程质量问题：分包商应立即整改，并根据实际情况承担整改费用；承包商应监督分包商的整改工作。3.安全生产事故：分包商应立即报告事故，并采取措施防止事故扩大；承包商应协助分包商处理安全生产事故。4.支付价款争议：双方应按照合同约定的支付方式和条件解决争议；必要时可寻求专业机构进行审计。5.合同变更或解除：双方应提前协商一致，并按照主合同的相关约定办理