小区物业清洁协议

小区物业清洁协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁服务公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________小区的物业公司，负责该小区的物业管理；乙方为专业清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，就小区清洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所辖小区的公共区域清洁工作，包括楼道、电梯、大厅、公共卫生间、停车场等场所的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。1.3乙方负责清洁设备的提供和维护，确保清洁设备正常运行。1.4乙方应在甲方规定的时间内完成清洁任务，如需调整清洁时间，应提前与甲方沟通。二、服务期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2除非一方提前解除本协议，否则双方应继续履行协议直至协议到期。三、服务费用3.1乙方应当按照甲方规定的收费标准向甲方收取清洁服务费用。收费标准如下：（1）公共区域清洁：人民币__________元/平方米·月；（2）其他清洁服务：双方另行协商确定。3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月清洁服务费用。支付方式为__________。3.3乙方应提供正式发票，甲方按实际发生费用予以报销。四、服务质量保障4.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。4.2乙方应定期对服务质量进行自检，发现问题及时整改。4.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定情况，乙方应及时整改。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未能按照约定完成清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为清洁服务费用的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：__________乙方（清洁服务公司）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年____月____日一、附件列表：1.小区物业清洁协议2.清洁标准和作业指导书3.清洁服务费用明细表4.清洁设备清单5.服务质量检查记录表6.违约金计算公式7.清洁服务公司资质证明8.物业公司授权书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定完成清洁服务，包括但不限于清洁质量不达标、清洁时间延误等。2.乙方提供的清洁设备无法正常运行，影响清洁服务正常进行。3.乙方未按照甲方要求提供正式发票，造成甲方无法进行费用报销。4.甲方未按照约定时间支付清洁服务费用。5.甲方未对乙方服务质量进行监督和检查，导致服务质量问题未及时发现和解决。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责小区物业管理的企业或组织。2.清洁服务公司：指提供清洁服务的企业或组织。3.清洁服务费用：指乙方为提供清洁服务而向甲方收取的费用。4.服务质量：指乙方提供清洁服务的质量水平，包括清洁效果、清洁时间等。5.违约金：指乙方违反协议约定时，应向甲方支付的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不达标：乙方应及时整改，重新提供符合约定的清洁服务；甲方也可要求乙方支付违约金。2.清洁设备故障：乙方应及时维修或更换设备，确保清洁服务正常进行。3.甲方未能按时支付清洁服务费用：甲方应尽快支付费用，否则乙方有权拒绝提供清洁服务。4.乙方未提供正式发票：乙方应及时提供正式发票，否则甲方有权拒绝支付费用。5.服务质量监督和检查：甲方应定期对乙方服务质量进行监督和检查，及时发现问题并解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业公