质量保证让家更美好

质量保证让家更美好合同编号：__________合同方信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供质量保证服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条质量保证服务内容1.2甲方对房屋进行全面的质量检查，包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电系统、管道、厨卫设施等，确保房屋在交付使用前不存在影响居住安全及使用功能的质量问题。1.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提出质量检查报告，并对存在的问题进行整改。第二条质量保证期限2.1本合同质量保证期限为自房屋交付之日起算，为期__________年。2.2在质量保证期限内，如房屋出现因施工质量问题导致的结构性损伤、功能性故障，甲方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。第三条质量问题的认定及处理3.1乙方发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后__________个工作日内，对质量问题进行核实。3.2甲方确认质量问题后，应立即制定整改方案，并在__________个工作日内完成整改。3.3甲方对质量问题的整改不影响本合同质量保证期限的计算。第四条费用及支付4.1甲方负责房屋质量保证服务的全部费用，包括但不限于检查、整改及维修费用。4.2甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付质量保证服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同质量保证服务费用的__________%。5.2甲方未按约定时间完成质量整改的，应按日向乙方支付违约金，违约金为本合同质量保证服务费用的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质量保证期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋质量检查报告2.整改方案及维修记录3.违约金计算公式4.质量保证服务费用支付凭证5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成质量整改：指甲方未在约定的时间内对乙方提出的质量问题进行核实并完成整改。2.甲方未按约定支付质量保证服务费用：指甲方未按照双方约定的支付方式，向乙方支付质量保证服务费用。3.乙方未按约定通知甲方质量问题：指乙方在发现房屋存在质量问题时，未立即通知甲方，并未能提供相关证据。三、法律名词及解释：1.质量保证服务：指甲方对乙方拥有的房屋进行全面质量检查，确保房屋在交付使用前不存在影响居住安全及使用功能的质量问题，并在质量保证期限内对质量问题进行整改和维修的服务。2.质量问题：指影响房屋居住安全及使用功能的缺陷或损伤。3.质量保证期限：指自房屋交付之日起算，为期约定年限内甲方对房屋质量问题承担整改和维修义务的期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题认定争议：如双方对质量问题的认定产生争议，可邀请第三方专业机构进行鉴定，以鉴定结果为准。2.整改进度延迟：如甲方未按约定时间完成质量整改，乙方可向甲方提出书面催告，如甲方仍未能按约定时间完成整改，乙方有权按违约金计算公式向甲方追讨违约金。3.维修费用支付争议：如甲方未按约定支付维修费用，乙方可向甲方提出书面催告，如甲方仍未能按约定时间支付维修费用，乙方有权按违约金计算公式向甲方追