2024教室租用协议

2024教室租用协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的教室。经双方友好协商，特订立本租用协议，以便共同遵守。第一条教室租用1.1甲方同意将其位于__________的教室出租给乙方使用，教室面积为__________平方米。1.2乙方租用该教室的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。1.3乙方租用该教室的使用目的是__________。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第三条租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内将教室交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或者其他权利。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第五条提前终止协议5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。5.2提前终止协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.教室租赁合同2.教室租赁清单3.付款凭证4.租赁物验收报告5.维修记录6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未经甲方同意转租或设立抵押权。5.提前终止协议未书面通知对方。6.甲方未按约定修复损坏的租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.租金支付纠纷：解决办法：明确租金支付时间及方式，约定逾期支付的违约金计算方式。3.租赁物损坏：解决办法：明确维修责任及维修费用承担方式。4.转租问题：解决办法：约定不得转租的条款，违反规定的处理方式。5.提前终止协议：解决办法：约定提前终止协议的条件及违约责任。五、所有应用场景：1.教育机构租用教室进