房屋买卖补充协议书范例(2024版)

房屋买卖补充协议书范例(2024版)合同编号：__________房屋买卖补充协议书范例（2024版）一、合同各方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：二、合同标的2.2标的房屋的规划用途为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。三、合同金额3.1双方确认，本补充协议项下的房屋买卖交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、合同履行4.1甲方应保证标的房屋的实际面积与不动产权证上登记的面积一致，若存在差异，甲方应按照法律规定承担相应的责任。4.2甲方应保证标的房屋符合国家和地方的相关规定，具备上市交易条件。若因甲方原因导致标的房屋不能上市交易，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方应按照本补充协议约定的金额、期限向甲方支付购房款。乙方逾期支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。4.4双方应共同配合办理标的房屋的过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，按照法律法规规定和双方约定承担。五、合同的变更和解除5.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本补充协议。5.2一方违反本补充协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求继续履行本补充协议。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.成交确认书4.付款凭证5.过户手续所需的相关文件6.房屋验收报告7.双方身份证明复印件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定承担过户手续所产生的费用。3.甲方未按约定保证标的房屋的实际面积与不动产权证上登记的面积一致。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定配合办理过户手续。6.双方未按约定履行合同导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本补充协议项下的房屋。2.不动产权证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证明。3.过户手续：指将房屋所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。4.购房款：指乙方按照本补充协议约定向甲方支付的房屋交易金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权要求逾期交付所产生的违约金。2.问题：标的房屋实际面积与不动产权证上登记的面积不符。解决办法：甲方应按照实际面积与约定面积的差价部分双倍返还乙方。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权要求逾期支付所产生的逾期利息。4.问题：乙方未按约定配合办理过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方配合办理过户手续，如乙方仍不配合，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人且具备完全民事行为能力。2.甲乙双方为法人或其他组织且依法成立。3.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙