2024版小区房屋买卖居间合同

2024版小区房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房产描述1.1该房产位于__________（城市）__________（区/县）__________（街道）__________（小区名称），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产的产权证号/不动产权证号为：__________。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金（大写：__________元整）。定金在房产过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。2.4乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将所有房产相关证件、钥匙等交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________年__月__日签字/盖章：乙方（买方）：__________年__月__日签字/盖章：附件：房产证复印件、身份证复印件等。一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.购房款支付凭证复印件6.房产过户手续办理相关文件7.违约金支付凭证复印件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未按照约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。3.乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于__________（城市）__________（区/县）__________（街道）__________（小区名称）的房屋。4.购房款：指乙方购买房产所需支付的全部金额。5.定金：指乙方在签署本合同之日起支付给甲方的部分购房款。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同约定的购房款的一定比例。7.过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未能按照约定协助乙方办理房产过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。3.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起