2024房屋租赁转租合同模板

2024房屋租赁转租合同模板合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________出租人：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________路__________号，房屋结构及面积：__________。1.2房屋租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方在此期间享有合法租赁权益。1.3甲方应保证其转租行为符合法律法规及租赁合同的规定，且不侵犯出租人的合法权益。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，与原租赁期限相同。2.3转租期间，乙方按本合同约定支付租金、押金及各项费用。2.4转租期间，房屋的实际使用人为乙方，乙方应遵守法律法规，爱护房屋及设施，合理使用水电燃气等资源。三、租金及费用3.1乙方同意按甲方与出租人签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方同意在租赁开始前向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.4转租期间，乙方承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准按相关收费部门的规定执行。四、合同的变更与解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经出租人同意并办理相关手续。4.2在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，双方协商一致并办理相关手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2转租期间，如乙方未按约定支付租金、押金及各项费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方及出租人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________出租人：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（原承租人）身份证复印件

2.乙方（新承租人）身份证复印件

3.出租人身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.租赁合同复印件

6.水、电、燃气、物业管理等相关收费标准及联系方式

7.房屋现状照片二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定将房屋转租给乙方，或转租给不符合条件的第三方。

2.乙方未按约定支付租金、押金及各项费用。

3.乙方未按约定使用和爱护房屋及设施，造成损坏或损失。

4.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同。

5.甲方未按约定退还乙方押金。

6.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。三、法律名词及解释：

1.承租人：根据合同约定，享有租赁房屋使用权的自然人或法人。

2.出租人：房屋的所有权人或有权处分人，将房屋出租给承租人。

3.转租：承租人在租赁期限内，将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

4.租金：承租人按合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时与甲方或维修人员联系，协商解决维修事宜。

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如遇困难，及时与甲方沟通协商。

3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，提前书面通知甲方，并办理相关手续。

4.争议解决：如有纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.原承租人因工作、生活等原因需转租房屋给新承租人。

2.新承租人需要租赁原承租人的房屋。

3.出租人