抵押贷款合同模板(2024版)

抵押贷款合同模板(2024版)合同编号：__________抵押贷款合同（2024版）甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式还款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2乙方同意将贷款用于____________________用途。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按照约定的还款方式和期限，每月偿还贷款本息。具体的还款方式和期限由双方在补充协议中约定。第三条抵押物3.2乙方向甲方提供的抵押物应符合国家法律法规的规定，不得存在任何权利纠纷。3.3本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，应提前____个月通知乙方，并按照约定的方式退还已发放的贷款本金和利息。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率。5.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金和利息，并按照逾期天数支付逾期利息。5.3乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金和利息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.借款人信用报告4.贷款申请表5.贷款审批文件6.抵押登记证明7.还款计划表8.合同补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定的期限和方式偿还贷款本息：逾期还款超过合同约定的宽限期。2.未按约定用途使用贷款：未经甲方同意，乙方将贷款用于其他非约定用途。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方在申请贷款或履行合同过程中，提供虚假或误导性信息。4.未办理抵押登记：乙方未按照甲方要求，在约定时间内完成抵押登记手续。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：借款人将其拥有的财产（如房产）抵押给贷款人，作为取得贷款的担保。2.抵押物：借款人提供给贷款人作为担保的财产。3.贷款利率：借款人支付给贷款人的利息比率。4.逾期利息：借款人未按约定期限偿还贷款，需支付的额外利息。5.违约行为：借款人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：发送催款通知，协商还款计划，必要时依法采取措施追讨欠款。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：要求借款人立即改正，并支付逾期利息；情节严重者，可要求提前还款。3.问题：抵押物权属不清或存在权利纠纷。解决办法：要求借款人澄清并解决权属问题，必要时重新评估抵押物价值。4.问题：抵押登记手续未办理或办理不完善。解决办法：协助借款人办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：购房者向银行申请贷款，以所购房产作为抵押物。2.企业经营贷款：企业为扩大经营规模，向银行申请贷款，以企业资产作为抵押物。3.农民