施工合同交底2024年

施工合同交底2024年通用合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，依照我国法律设立并合法存在的企业或其他组织，甲方在此项目中以其名义进行合同的签订及履行。2.2乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，依照我国法律设立并合法存在的企业或其他组织，乙方在此项目中以其名义进行合同的签订及履行。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的内容、质量标准、工期等要求，完成施工任务。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时间向乙方支付合同价款。3.3甲方应提供施工所需的现场、资料、设备等，并保证施工过程中的安全。3.4乙方应按照合同约定的质量标准、工期等要求完成施工，并对施工过程中的安全负责。四、合同价款及支付4.1本合同的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方的款项分为三次，具体支付时间及比例如下：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同价款的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；（3）第三次支付：工程验收合格后，支付合同价款的40%。4.3甲方支付乙方款项时，乙方应提供等额的发票。五、工程质量及验收5.1乙方向甲方保证，施工工程符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收时间、标准及方式如下：（1）初步验收：工程进度达到70%时，甲方组织初步验收；（2）最终验收：工程完成后，甲方组织最终验收。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同的解除：合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。6.3合同的终止：合同履行完毕，本合同自动终止。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定的质量标准、工期等要求完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的2%。7.2甲方未按照合同约定的付款方式及时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的1%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.合同价款支付凭证5.工程验收报告6.违约金计算公式及相关依据7.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准、工期等要求完成施工，认定违约行为。2.甲方未按照合同约定的付款方式及时间支付合同价款，认定违约行为。3.甲方未提供施工所需的现场、资料、设备等，导致乙方无法正常施工，认定违约行为。4.乙方在施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方并采取措施，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立民事权利能力和民事行为能力，依照我国法律设立并合法存在的企业或其他组织。2.乙方：指具有独立民事权利能力和民事行为能力，依照我国法律设立并合法存在的企业或其他组织。3.合同价款：指双方约定的完成施工任务后，乙方应获得的支付金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：及时与乙方沟通，要求乙方按照甲方的要求进行整改，必要时可请第三方专业机构进行评估和修复。2.乙方施工进度严重滞后：与乙方沟通，了解原因，可协商延长合同工期，并按照合同约定追究乙方的违约责任。3.甲方付款延迟：提醒甲方按照合同约定的付款时间支付合同价款，必要时可依法向甲方追讨欠款。4.发生合同争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、工业等。2.适用于装