2024版物业费水电费合同

2024版物业费水电费合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业服务内容1.1甲方应按照《物业管理条例》和甲方制定的物业管理规章制度，为乙方提供物业服务。1.2甲方应保证物业管理区域的绿化、清洁、安全、维修等各项服务的正常进行。1.3甲方应定期对物业管理区域进行巡查，确保物业设施设备的正常运行。第二条水电费用的计算及支付2.1水电费用包括水费、电费，按照政府规定的价格计算。2.2乙方应按照实际使用的水电数量，按时支付水电费用。2.3甲方应在每月的水电费到期日后五个工作日内，向乙方出具水电费用清单，乙方应在收到清单后五个工作日内支付水电费用。2.4乙方逾期支付水电费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第三条物业服务费用的计算及支付3.1物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体收费标准按照甲方制定的物业管理规章制度执行。3.2乙方应按照甲方的收费标准，按时支付物业服务费用。3.3甲方应在每月的物业服务费用到期日后五个工作日内，向乙方出具物业服务费用清单，乙方应在收到清单后五个工作日内支付物业服务费用。3.4乙方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更和解除不影响乙方已承担的合同义务，包括但不限于水电费用、物业服务费用的支付。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付水电费用和物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）资质证书复印件

3.乙方（业主）身份证复印件

4.物业服务内容详细说明

5.水电费用收费标准及政策文件

6.物业服务费用收费标准及政策文件

7.合同变更和解除协议

8.违约金计算公式及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供物业服务的行为

2.乙方未按照约定支付水电费用和物业服务费用行为

3.甲方未按照约定时间出具水电费用清单和物业服务费用清单的行为

4.甲方未按照约定时间提供合同约定的服务的行为

5.乙方未按照约定时间支付合同约定的费用的行为三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业公司为业主提供物业服务，包括绿化、清洁、安全、维修等各项服务的行为。

2.物业服务费用：指物业公司为业主提供物业服务所收取的费用，包括物业服务费、公共维修基金等。

3.水电费用：指水费和电费，按照政府规定的价格计算。

4.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付水电费用和物业服务费用，应支付的费用。

5.违约金：指甲方未按照约定提供物业服务，乙方未按照约定支付水电费用和物业服务费用，应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供物业服务：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务，如甲方仍不提供，可以向相关部门投诉。

2.乙方未按照约定支付水电费用和物业服务费用：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付费用，如乙方仍不支付，可以向相关部门投诉。

3.甲方未按照约定时间出具水电费用清单和物业服务费用清单：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间出具清单，如甲方仍不提供，可以向相关部门投诉。

4.甲方未按照约定时间提供合同约定的服务：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供服务，如甲方仍不提供，可以向相关部门投诉。

5.乙方未按照约定时间支付合同约定的费用：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定时间支付费用，如乙方仍不支付，可以向相关部门投诉。五、所有应用场景：

1.物业公司为业主提供物