2024版集成房屋合同范本

2024版集成房屋合同范本合同编号：__________鉴于甲方为集成房屋的采购方，乙方为集成房屋的供应方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，就甲方购买乙方集成房屋事宜达成如下协议：一、房屋描述1.1乙方根据甲方的需求，向甲方供应集成房屋一套，包括但不限于房屋主体结构、屋面、地面、墙面、门窗等。1.2集成房屋的设计、制造、运输、安装和验收等均应符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。1.3乙方应保证集成房屋的质量，确保房屋安全、稳固、美观、耐用，并符合环保要求。二、房屋价格与支付2.1集成房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括但不限于设计、制造、运输、安装、调试等费用。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付房屋款项。具体付款方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）集成房屋制造完成并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%；（3）乙方完成集成房屋的安装、调试并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的10%。2.3甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。三、交货与验收3.1乙方应按照甲方的需求和合同约定，按时完成集成房屋的制造、运输和安装。3.2集成房屋到达甲方指定地点后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格的，乙方应提供相关验收资料；验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。3.3验收合格的集成房屋，自验收完毕之日起，乙方应承担房屋的质保责任。四、售后服务与质保4.1乙方应对集成房屋的质量和性能承担质保责任，质保期限为验收合格之日起一年。4.2在质保期限内，因房屋质量问题导致房屋损坏或不能正常使用的，乙方应在接到甲方通知后的48小时内赶到现场进行维修或更换。4.3质保期满后，乙方应提供有偿的维修服务，费用双方协商确定。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意按照本合同的约定履行合同义务。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的房屋交付使用后，甲方支付完毕合同总价款；（3）合同约定的质保期满后，双方未就后续维修服务达成新的协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定的时间、质量、数量完成房屋制造、运输、安装等义务，甲方有权按照逾期交付房屋的比例计算违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方需求说明书2.乙方产品目录及报价3.房屋设计图纸4.房屋制造过程照片及视频5.房屋验收报告6.付款凭证7.售后服务记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房屋制造、运输、安装等义务，属于违约行为。2.乙方提供的房屋质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方未按约定提供售后服务或维修，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付房屋款项，属于违约行为。5.甲方未按约定提供施工场地或导致乙方无法正常施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.集成房屋：指采用预制构件和部件，通过装配式建筑工艺组装而成的房屋。2.质保责任：指乙方对集成房屋质量和性能承担的保证责任。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方付款延迟解决办法：双方约定明确的付款时间，提前提醒甲方按时支付款项。2.问题：乙方未按约定时间完成房屋制造、运输、安装等义务解决办法：甲方有权按照逾期交付房屋的比例计算违约金，并要求乙方及时完成义务。3.问题：房屋质量不符合约定解决办法：乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。验收不合格的，甲方有权要求乙方重新制造或更换。4.问题：甲方未按约定提供施工场地或导致乙方无法正常施工解决办法：双方应提前沟通确认施工场地，甲方确保场地符合施工要求。5.问题：争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商