2024版楼顶场地租赁合同范本

2024版楼顶场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、楼顶场地基本情况1.2场地面积为_______平方米，具体位置和范围见附件一。1.3场地现状为：_______（空白处填写场地现状，如：空地、已有部分建筑等）。二、租赁目的和用途2.1乙方租赁甲方的场地用于_______（填写乙方租赁场地的目的和用途，如：搭建临时建筑、开展户外活动等）。2.2乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、使用和维修5.1乙方应合理使用场地，妥善保管场地内的设施设备，并遵守消防安全、环境保护等相关规定。5.2乙方在租赁期间对场地进行改造、装修的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未破坏场地设施设备，甲方应将场地恢复至租赁起始状态。5.3因乙方使用不当导致场地及设施设备损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。六、权利和义务6.1甲方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应在租赁期间提供场地及相关设施设备，确保乙方正常使用。6.3乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自转租、转让或抵押场地。6.4乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供场地或设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：楼顶场地位置和范围示意图（此处附上楼顶场地位置和范围示意图）一、附件列表：1.楼顶场地位置和范围示意图2.甲方拥有场地所有权或使用权的权属证明文件3.乙方租赁目的和用途的详细说明4.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状。4.乙方未妥善保管场地内的设施设备，导致损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有楼顶场地所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方楼顶场地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用场地过程中，因特殊原因需要提前终止租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照约定办理终止租赁手续。2.问题：乙方在使用场地期间，发生火灾等安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并通知甲方。甲方应提供必要的协助。3.问题：乙方在使用场地时，擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状。乙方应承担因此产生的全部