房地产投资协议范本2024年

房地产投资协议范本2024年通用合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（受资方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方愿意对乙方所拥有的房地产项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本投资协议。第一条投资项目1.1本协议项下的房地产项目位于__________，项目用地面积为__________平方米，规划建筑面积为__________平方米。1.2乙方应保证甲方对项目的投资全部用于项目的建设、开发和运营。第二条投资金额及投资方式2.1甲方同意向乙方投资总额为人民币__________元（大写：__________元整），投资方式为__________。2.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款。第三条投资期限3.1本协议项下的投资期限为__________年，自甲方支付投资款之日起计算。3.2投资期限届满后，甲方对乙方的投资权益按照本协议约定的方式进行处理。第四条投资收益分配4.1乙方应保证甲方的投资收益分配比例为__________%，投资收益分配方式为__________。4.2投资收益分配应按照项目的实际盈利情况予以计算和支付。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付投资款。5.2乙方应按照甲方要求提供与项目相关的各类文件和资料。5.3乙方应保证项目的合法合规建设、开发和运营。5.4乙方应承担因项目导致的第三方索赔、诉讼等风险。第六条甲方的义务6.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资款。6.2甲方应按照约定参与项目的投资决策。6.3甲方应承担因投资导致的第三方索赔、诉讼等风险。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（投资方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受资方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（投资方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（受资方）法定代表人身份证明复印件5.房地产项目土地使用权证书复印件6.房地产项目规划许可证复印件7.房地产项目建筑工程施工许可证复印件8.投资款支付凭证复印件9.投资收益分配方案10.项目进度报告及相关财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付投资款，构成违约。2.乙方未按照约定时间和方式向甲方支付投资收益，构成违约。3.乙方未按照约定保证项目的合法合规建设、开发和运营，构成违约。4.甲方未按照约定参与项目的投资决策，构成违约。5.双方未按照约定履行争议解决义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.投资方：指按照本协议约定向乙方进行投资的甲方。2.受资方：指接受甲方投资的乙方。3.投资款：指甲方按照本协议约定向乙方支付的货币资金。4.投资收益：指乙方按照本协议约定分配给甲方的利润或其他收益。5.投资期限：指本协议项下的投资期限，自甲方支付投资款之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间和方式向乙方支付投资款。解决办法：甲方应严格按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款，如有违约，应承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间和方式向甲方支付投资收益。解决办法：乙方应严格按照本协议约定的方式和时间向甲方支付投资收益，如有违约，应承担违约责任。3.问题：项目进度不符合约定，导致投资收益分配延迟。解决办法：双方应加强沟通和协作，确保项目按计划推进，如遇问题应及时协商解决。4.问题：甲方未按照约定参与项目的投资决策。解决办法：甲方应按照本协议约定的方式参与项目的投资决策，保障双方的合法权益。5.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：双方可以按照本协议约定的争议解决方式，选择通过友好协商或向法院提起诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.适用于甲方对乙方拥有的房地产项目进行投资。2.适用于乙方