2024租房协议简单范本2

2024租房协议简单范本精选合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系方式：第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方拥有的该房产，包括但不限于房屋、附属设施、设备及附属物。1.2乙方租赁该房产仅用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将租赁物恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合约定的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应保证租赁物不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权按本协议约定收取租金和押金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按本协议约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本协议租金的__%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份证明文件2.乙方（承租方）的有效身份证明文件3.房产证或其他权属证明文件4.租赁物现状的照片或视频资料5.租赁物维修清单6.租金支付记录7.押金支付记录8.租赁合同解除或终止协议9.双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁约定的房产未能履行对租赁物的维修责任未经乙方同意擅自进入租赁物提前解除租赁合同，除非符合合同约定2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金未能按约定用途使用租赁物擅自转租或转让租赁物损坏租赁物未予修复或赔偿3.违约行为的认定：违约行为应以甲方或乙方书面通知为准，并提供相应证据违约金应在违约行为确认后的十个工作日内支付严重违约可能导致合同解除，并需承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并同意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的自然人或法人。3.租赁物：指出租方同意出租的房产及其附属设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未能提供符合约定的租赁物时，承租方应要求出租方在规定时间内予以解决或提供替代方案。2.遇到租金支付纠纷时，双方应提供相应的支付记录和证据，通过协商或法律途径解决。3.遇到转租问题，承租方应及时通知出租方，并征得同意，否则可能面临合同解除的风险。4.遇到租赁物损坏需维修时，承租方应通知出租方，并在出租方指定期限内予以修复或赔偿。5.遇到违约行为时，守约方应书面通知违约方，并要求违约方在规定时间内予以纠正或赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业