房屋买卖合同字体的页眉图案

房屋买卖合同字体的页眉图案合同编号：__________房屋买卖合同鉴于：2.乙方愿意购买甲方名下的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2甲方持有房屋的权属证明，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房价款及支付方式2.1本房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，办理贷款手续或支付剩余房价款。2.3乙方按照贷款银行的要求办理贷款手续，如贷款申请未获批准，乙方应在接到贷款银行通知之日起____个工作日内，一次性支付剩余房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。3.3房屋交付及过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋结构及面积相关资料3.房价款支付凭证4.贷款银行批准通知书（如适用）5.房屋过户手续相关文件6.争议解决所需的法院文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或未办理完毕房屋过户手续。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权。3.乙方未按约定时间支付房价款，或贷款申请未获批准后未按时支付剩余房价款。4.甲方提供的房屋存在重大质量问题，或房屋权属有争议。5.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.房价款：指购买房屋所需支付的全部金额。4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律手续。5.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求继续履行合同。2.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方支付房价款，并要求按照合同约定支付逾期付款违约金。3.贷款申请未获批准：乙方应在接到贷款银行通知之日起规定时间内，一次性支付剩余房价款。4.房屋存在质量问题：甲方应在合理期限内修复质量问题，或按照乙方要求退还部分或全部房价款。5.合同争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼