建筑工程分包合同条款

建筑工程分包合同条款合同编号：__________建筑工程分包合同条款第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________第二条合同范围与分包内容2.2分包工程的施工范围、施工标准、工程量及工程质量等要求，详见附件一《分包工程明细表》。第三条合同价格与支付3.1本合同采取固定总价合同，分包工程的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方分包工程价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付分包工程总价款的30%作为预付款；（2）分包工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应价款；（3）分包工程验收合格后，甲方支付分包工程总价款的60%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自分包工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工期4.1本分包工程的合同工期为__________日，自乙方进场之日起计算。4.2乙方应按合同约定的工期完成分包工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按违约责任约定向乙方追偿。第五条质量与标准5.1分包工程的质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范要求。5.2乙方应按设计文件和施工技术标准施工，确保分包工程质量。分包工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，直至达到验收标准。第六条安全生产与环保6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、环保等相关法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2乙方应承担分包工程施工过程中的安全生产责任，因乙方原因造成的人员伤亡、财产损失等，由乙方负责赔偿。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成分包工程的，甲方有权按违约责任约定向乙方追偿。7.2甲方未按约定支付价款的，乙方有权按违约责任约定向甲方追偿。7.3甲乙双方因违反本合同约定而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程明细表2.设计文件与施工技术标准3.安全生产与环保相关法律法规4.违约责任约定5.争议解决办法二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成分包工程的，甲方有权按违约责任约定向乙方追偿。2.甲方未按约定支付价款的，乙方有权按违约责任约定向甲方追偿。3.甲乙双方因违反本合同而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.固定总价合同：指双方在合同中约定一个完成工程的总价，不再因为工程量的增减而调整价格的合同。2.分包商：指在总包商承包的工程中，承担部分工程或工作，并与总包商签订分包合同的单位或个人。3.验收合格：指分包工程经过验收，符合设计文件和施工技术标准要求，具备使用条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程延期问题，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。2.若乙方未按约定完成分包工程，甲方有权按违约责任约定向乙方追偿。3.若甲方未按约定支付价款，乙方有权按违约责任约定向甲方追偿。4.若甲乙双方因违反本合同而导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方将主工程的分包项目发包给乙方施工的情况。2.适用于乙方作为分包商