共有土地分割协议编写

共有土地分割协议编写合同编号：__________甲方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________乙方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________鉴于：3.双方就分割地块的购买价格、交付时间等事项达成一致，现经双方协商，特订立本协议。第一条协议标的1.1本协议的标的为甲方将其拥有的分割地块出售给乙方。第二条购买价格2.1乙方应支付给甲方的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金；（2）乙方应于______年______月______日前，将剩余的购买价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将分割地块交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理分割地块的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向有关政府部门申请办理分割地块的权属证书。第四条权利和义务4.1甲方承诺分割地块不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响分割地块权属的情况。如因甲方原因导致分割地块存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的购买价格支付款项，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.共有土地分割协议2.甲方权属证书复印件3.乙方身份证明复印件4.购买价格支付证明5.分割地块过户手续相关文件6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付分割地块，或交付的分割地块不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购买价格，或未按照约定方式支付的，视为乙方违约。3.甲方未履行本协议约定的义务，如存在权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等情况，且未在约定时间内解决的，视为甲方违约。4.乙方未履行本协议约定的义务，如未依法申请办理分割地块的权属证书，或未在约定时间内解决的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.共有土地分割协议：指甲乙双方就共有土地分割事宜达成一致，并签订的具有法律效力的书面协议。2.权属证书：指土地使用权证、房产证等证明甲方对该地块享有所有权的法律文件。3.购买价格：指乙方为购买分割地块而支付给甲方的价款。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规、规章及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付分割地块：解决办法：乙方有权要求甲方按时交付分割地块，并要求甲方支付违约金。2.甲方交付的分割地块不符合约定标准：解决办法：乙方有权要求甲方改正，或要求甲方支付违约金，并在必要时解除本协议。3.乙方未按约定时间支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方按时支付购买价格，并要求乙方支付违约金。4.乙方未依法申请办理分割地块的权属证书：解决办法：甲方有权提醒乙方依法申请办理权属证书，并在必要时协助乙方办理。五、所有应用场景：1.