2024版房地产经纪人聘用合同范本

2024版房地产经纪人聘用合同范本合同编号：__________地址：联系电话：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方聘请乙方作为其房地产经纪人，为甲方提供房地产交易相关服务，双方经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房地产交易过程中的各项服务，包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、带看、谈判、签署合同等。1.2乙方应保证其提供的房源及客源信息的真实性、合法性，并承担因信息不实而给甲方造成的一切损失。1.3乙方在为甲方提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得违法违规操作。1.4乙方应妥善保管甲方的个人资料和交易信息，不得泄露给第三方。二、乙方的权利2.1乙方有权根据实际工作情况，向甲方提出合理的佣金分配请求。2.2乙方有权在合同约定的服务区域内，自主开展房地产经纪活动。2.3乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、道德伦理及损害乙方利益的要求。三、甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付佣金，佣金的支付标准及方式详见附件。3.2甲方应提供真实、准确的房源信息，并协助乙方开展经纪活动。3.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价，并提出建设性意见。3.4甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意解除或终止合同。四、甲方的权利4.1甲方有权根据实际需要，要求乙方调整服务内容和服务区域。4.2甲方有权在合同约定的服务期限内，解除或终止合同，但应提前通知乙方。4.3甲方有权对乙方的工作质量、服务态度等进行监督和检查。五、合同的期限及终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.4合同终止后，乙方应立即停止为甲方提供服务，并交还甲方提供的相关资料。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日附件：佣金支付标准及方式（此处附件内容可根据实际情况自行添加）一、附件列表：1.佣金支付标准及方式

2.房源信息表

3.客源信息表

4.服务记录表

5.合同解除或终止证明

6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供服务，或服务质量不符合约定。

2.乙方提供的房源或客源信息不真实、不合法。

3.乙方违反国家相关法律法规，进行违法违规操作。

4.乙方泄露甲方个人资料和交易信息。

5.甲方未按照约定向乙方支付佣金。

6.甲方提出的违反法律法规、道德伦理及损害乙方利益的要求。

7.合同期满前，甲方未提前通知乙方解除或终止合同。

8.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的自然人。

2.房源信息：指房地产经纪人为寻找客源，所收集的房屋出售或出租的信息。

3.客源信息：指房地产经纪人为推销房源，所收集的潜在买家或租户的信息。

4.佣金：指房地产经纪人完成房地产交易后，按约定比例获得的报酬。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作积极性不高，服务态度差。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出改进意见，必要时可解除合同。

2.乙方在提供服务过程中，出现失误或错误。解决办法：乙方应立即纠正错误，并向甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方有权终止合同，并向甲方追讨佣金。

4.合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。

5.不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商合同终止或延长履行期限。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪人，乙方为甲方推销房源。

2.甲方为个人，乙方为房地产经纪人，乙方为甲方寻找合适的购房或租房客源。

3.甲