二手房东合伙人协议范本(2024版)

二手房东合伙人协议范本(2024版)合同编号：__________二手房东合伙人协议范本（2024版）甲方（二手房东）：乙方（合伙人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下二手房出租给乙方，乙方作为合伙人参与经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构及设施情况如下：__________。1.3房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、合伙人权益及分工（1）参与房屋出租业务的经营决策；（2）按约定比例分配房屋出租所得利润；（3）监督甲方的经营管理行为；（4）查阅、复制甲方的经营账簿等相关资料；（5）按照约定向甲方支付租金；（6）其他法定或约定的权益。2.2乙方的分工及义务如下：（1）负责房屋的出租、宣传、推广等工作；（2）负责与租客的沟通协调，确保房屋的正常出租；（3）按约定向甲方支付租金；（4）按照约定承担房屋出租过程中的各项费用；（5）其他法定或约定的义务。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.3租金支付期间，房屋出租所得利润按照甲乙双方约定的比例分配。四、合同的变更和终止4.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。4.2合同变更或终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）房屋租赁期限届满；（3）房屋因自然灾害等原因导致无法继续出租；（4）法律法规规定的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（二手房东）：乙方（合伙人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.合伙人身份证明复印件3.房屋租赁合同复印件4.租金支付证明文件5.经营账簿等相关资料6.房屋出租宣传推广材料7.其他与本协议有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房屋出租给乙方，或乙方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定履行房屋维修、保养义务。3.乙方未按照约定参与房屋出租业务的经营决策。4.乙方未按照约定向甲方支付租金或分配利润。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.二手房东：指将名下二手房出租给他人的房东。2.合伙人：指与二手房东合作经营出租业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋出租时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定将房屋出租给乙方。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；必要时，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付租金；必要时，可以向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋出租过程中出现损坏或故障。解决办法：甲乙双方应及时协商维修或更换事宜，确保房屋出租条件。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房东希望与他人合作经营出租业务。2.合伙人希望参与